施工总承包资质的法律法规依据是什么

建管家建筑百科 2026-01-31 12:09:12

法律法规施工承包资质依据

一、核心法律依据

1.《中华人民共和国建筑法》第二十六条

规定承包单位须持有依法取得的资质证书，且不得超越资质等级许可范围承揽工程；禁止以任何形式允许其他单位或个人使用本企业资质承揽工程。

资质法定原则：企业必须在资质等级对应的业务范围内开展工程承包活动，否则属于违法行为。

2.《中华人民共和国民法典》第七百九十一条

明确发包人可与总承包人签订建设工程合同，总承包人经发包人同意可将部分工作分包给第三人，但需与分包人就工作成果向发包人承担连带责任；同时禁止分包给无资质单位，且主体结构必须由承包人自行完成。

二、配套行政法规与部门规章

3.《建筑业企业资质管理规定》

资质分类：将建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、施工劳务三个序列。

等级划分：施工总承包资质按工程性质和技术特点划分为若干类别（如房屋建筑、公路工程等12类），各类别下设不同等级。

承接范围限制：企业需根据资产、人员、业绩等条件申请资质，并在许可范围内承接工程。

三、核心禁止性规定

禁止资质挂靠：严禁企业出借资质或允许他人以本企业名义承揽工程（《建筑法》第二十六条）。

禁止违规分包：分包单位不得二次分包，且分包单位需具备相应资质（《民法典》第七百九十一条）。

主体结构施工限制：总承包人必须自行完成工程主体结构施工。

四、资质监管体系

国务院住房城乡建设主管部门统一监督全国资质管理，交通运输、水利等部门协同管理相关专业类别资质；省级主管部门负责本行政区域内的资质监管。

施工总承包资质的合法性需同时满足《建筑法》《民法典》的强制性规定及《建筑业企业资质管理规定》的具体分类要求，任何超越资质等级、违规分包或资质出借行为均属违法。

上一篇：建筑企业如何利用资质改革政策谋发展

下一篇：安徽公路资质查询系统如何实现信息化建设与优化升级？

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项