福州乙级建筑资质申请条件有哪些限制

一、人员资质与数量限制

1.专业技术人员总数：不少于20人。

2.职称要求：

其他相关专业（如建筑、给排水、电气等）高级职称总数不少于2人。

其他专业中级职称不少于10人，其中相关专业（如结构、暖通等）中级职称总数不少于5人。

3.注册人员：注册城乡规划师不少于3人。

4.技术负责人：需具备10年以上设计经验，主持过至少3项中型或1项大型工程设计项目，且需为本科以上学历并持有注册执业资格或高级职称。

二、硬件与管理要求

1.办公场所：固定工作场所面积不少于200平方米。

2.制度规范：须建立完善的技术、质量、安全、财务及档案管理制度。

三、材料真实性与合规限制

1.业绩真实性：企业申报的工程业绩需通过住建部门函询核实，虚假材料将导致资质不予批准，且企业可能被列入“黑名单”并受到信用惩戒。

2.社保与在职证明：所有技术人员需在本企业缴纳社保（至少3个月），注册人员证书必须注册在该企业且无外部挂靠。

3.禁止中介代办：住建部门明确未授权任何中介机构代办资质，企业需自行申报或通过政务窗口指导办理，避免因“黑中介”造假导致法律风险。

四、申报流程限制

1.提交方式：需通过住建部“建设工程企业资质申报软件”生成电子数据包，由福建省住建厅审核后提交至住建部，不接受纸质材料。

2.信息公开：企业资质申请表（除商业秘密外）需在福建省网上办事大厅公示，接受社会监督。

>关键提示：

>- 福州市住建局提供窗口咨询（电话：83622537）及《资质申报指南》辅助填报，建议企业优先通过官方渠道办理。