分包商资质审核中的业绩证明材料审核

建管家建筑百科 2026-02-01 12:11:01

资质审核分包商业绩证明材料

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在建筑工程领域，分包商的专业能力与项目质量安全息息相关。业绩证明材料作为验证分包单位过往履约能力和经验的核心文件，其审核工作的严谨性与规范性直接影响工程风险管控成效。

一、业绩证明材料的核心构成

完整有效的业绩证明应包含以下关键材料：

1.项目基础信息

项目名称、工程类型、建设规模（如建筑面积、合同金额）

工程所在地、建设单位全称

合同签订时间及工期周期

2.过程及成果文件

中标通知书或合同协议书：证明项目获取合法性

竣工验收备案表或质量验收记录：需体现"已竣工验收+五方责任主体签字盖章+主管部门认可"三项完整要素

项目审计报告（部分项目要求）：增强证明材料的权威性

3.人员配备证明

项目负责人及主要管理人员信息

执业资格证书及社保缴纳记录

二、业绩材料的审核要点

审核过程中需重点关注以下方面：

（一）材料的完整性与匹配度

核对业绩规模是否与当前分包工程要求相符，例如防水工程分包商需提供与其资质等级相匹配的过往项目证明

验证特种作业人员（电工、架子工等）的操作证书是否在有效期内

（二）材料的真实性与时效性

通过"四库一平台"核实业绩录入情况，A级（省级审核）和B级（市级审核）项目更具权威性

审查材料时间逻辑是否合理，避免项目时间混淆或重叠

确认业绩是否为近三年完成，确保经验的可参考性

（三）证明力的充分性

图审合格证书等文件仅能作为辅助证明材料，不能替代中标通知书、合同、竣工验收证明等核心材料

三、常见问题及处理建议

（一）材料不完整

问题表现：仅提供项目名称，缺少合同金额、具体角色等关键细节

处理建议：要求补充完整信息，包括项目规模、合同金额、担任角色、工作时间等

（二）证明力不足

问题表现：无法提供官方平台查询截图或主管部门证明

处理建议：要求提供"公路建设市场信用信息管理系统"等官方平台的查询网页截图，或以住房和城乡建设主管部门出具的证明材料作为补充

（三）格式不规范

问题表现：扫描件模糊、盖章位置不当、未使用原件扫描

处理建议：每份业绩证明单独盖章，负责人签字须为手写原件，扫描件需清晰可辨

四、审核流程优化建议

1.前置审核：《分包单位资质报审表》及附件应在分包工程开工前完成审查

2.分级审核：专业监理工程师初审，总监理工程师终审并签字确认

3.电子化归档：按时间顺序排列材料，制作目录和页码，便于追溯查阅

业绩证明材料审核是分包商资质审查中的关键环节，审核人员需秉持严谨态度，准确把握材料完整性、真实性和有效性要求，通过系统的审核流程确保引入合格的分包单位，为工程质量和安全提供坚实基础。随着电子化审核的普及，建立标准化、数字化的业绩证明管理体系将成为行业发展趋势。

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