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湛江建筑二级资质公司如何进行工程结算

建管家 建筑百科 来源 2026-02-01 14:18:07

二级资质 湛江 建筑 公司 如何
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/418406.jpg

一、结算前期准备与资料审核

1.确保资料完备

必须包含：双方盖章合同及补充协议、甲方确认版施工图纸、完整签证变更资料（含工程指令单、方案图纸及报价）、竣工验收单、竣工图纸、水电费结清证明、调税明细表、财务对账单、未施工项目扣减清单。资料缺失将直接影响审核进度。

2.分类整理结算依据

依据合同条款、竣工图、变更签证、材料认价单及政府调价文件（如湛江当地信息价）编制结算书，明确结算范围与计价原则。

二、结算流程与地方特殊要求

1.分阶段实施过程结算

  • 工期超2年的项目必须按进度节点（如基础完成、主体封顶）分阶段结算，缩短资金回笼周期。

  • 每阶段完成后28日内提交结算资料，监理/发包方14日内完成审核并支付核定款项的97%，留3%作质保金。

    • 2.财政审核重点配合

  • 政府投资项目需提前与湛江财政部门对接，按项目紧急程度定制审核计划。

  • 复杂项目需配合驻点对数及现场勘察，确保数据准确。

    • 三、结算争议处理与风险防控

    1.争议解决机制

    对工程量或单价分歧，优先按合同约定协商；协商未果可参照签约时广东省住建厅发布的计价标准，或申请第三方造价咨询机构复核。

    2.规避超付风险

    严格核对财务对账单，确保结算额不超合同总额；留存水电费结清证明，避免扣款纠纷。

    四、财务处理规范

    使用“合同结算”科目分项核算：

  • 价款结算：按业主确认进度款借记应收账款，贷记“合同结算-价款结算”。

  • 收入结转：按完工百分比借记“合同结算-收入结转”，贷记主营业务收入。

    • >注：湛江地区50万元以下项目适用简易审核程序，需关注当地财政通知。结算全程需遵循《广东省建设工程施工过程结算办法（试行）》及《湛江市工程预结算审核中心审核职责管理规程》。

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