湛江施工资质办理的法定时限及审批机构

建管家建筑百科 2026-02-02 14:05:41

法定时限湛江施工工资资质

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一、法定办理时限

1.通用时限

施工许可证办理的法定时限为15个工作日。该时限自审批部门收到申请人提交的齐全、合规申请材料之日起计算。若材料需补正，补正时间不计入时限。

特殊情况：涉及材料核实、现场勘查等情形，时限可能依法延长，但需书面告知申请人理由及延长时间。

2.分阶段办理时限

湛江市推行分阶段审批（基坑支护/土方开挖、地基基础、地上结构），各阶段时限未单独规定，但需满足以下条件：

第一阶段（基坑支护）：需提供规划方案审查意见书及承诺书；

第二阶段（地基基础）：需提供建筑方案审查意见书或工程规划许可证；

第三阶段（整体施工）：必须取得建设工程规划许可证及不动产权证。

>分阶段办理可能因用地、规划手续差异影响准备周期，但审批环节仍适用15个工作日通用标准。

二、审批机构及职责

1.牵头部门

湛江市住房和城乡建设局（市住建局）为施工许可及竣工验收阶段的审批机构，实行"一家牵头、并联审批、限时办结"机制。

窗口地址：湛江市赤坎区体育北路15号商务大厦市行政服务中心3楼。

2.协同部门

立项及用地规划阶段：由市自然资源局牵头；

全流程协调：市政数局统筹各阶段衔接，监督审批行为。

三、申请材料关键要求

1.用地手续

分阶段办理：第一阶段可用土地通知书、出让合同等替代不动产权证；

整体办理：必须提供不动产权证。

2.规划手续

地上结构阶段需提交建设工程规划许可证，前两阶段可凭审查意见书加承诺书替代。

四、联系方式

咨询电话：0759-3197166、3130993；

监督投诉：0759-12345、3197099。

>提示：分阶段审批可加速项目开工，但需确保承诺事项合规，避免后续因手续不全延误整体进度。

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