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南通建筑资质审批流程优化改革措施解读

建管家建筑百科 2026-02-02 15:44:08

建筑资质资质审批南通流程优化

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/418324.jpg

南通市建筑资质审批改革以“减环节、压时限、强服务”为目标，通过流程重构与数字化赋能实现审批提速，主要优化措施如下：

一、流程再造“四阶段合一”

1.阶段合并

将审批流程整合为“立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收”四个阶段，各阶段实行“一窗受理、并联审批”，避免重复提交材料。

施工许可阶段合并施工图设计审查（含消防、人防等）与施工许可证核发，材料压减35%以上。

2.时限压缩

政府投资项目审批时限从80个工作日压缩至40个工作日，小型社会投资项目最快40日内完成。

联合验收环节推行“一支队伍联合踏勘”，符合条件的现场出具验收意见书，耗时从15天缩短至2天。

二、数字化智能审批

1.全程网办

企业通过江苏省政务服务网“工规人防一件事”专区申报，系统自动归集数据，实现材料“一次提交、多方共享”。

南通市工程审批管理系统支持在线联合验收，各职能部门并联审核，结果统一反馈。

2.智能监管闭环

运用“无人机巡查+AI防高坠监控+扬尘监测网”构建非现场监管体系，实时识别施工违规行为并预警。

告知承诺制项目在验收阶段重点核验承诺履行情况，形成审批与监管闭环。

三、服务创新提速增效

1.超前指导机制

组建跨部门服务专班，主动对接企业定制“一企一策”方案，提前介入辅导申报要点（如启东市“工规人防一件事”服务量同比增长100%）。

南通市住建局下沉项目一线开展预指导，使市中医院项目政策摸排时间从半个月缩短至半天。

2.弹性审批模式

容缺后补：核心材料齐全即可受理，次要材料限期补交。

分段验收：对已完工的单体工程实行“单体验收”，加速投产（如海门区32个项目实现“验收即投用”）。

四、配套改革深化

资质管理简化：房地产开发资质由四级调整为两级，取消四级资质核定，放宽二级资质许可条件。

数据互通应用：审批系统自动推送验收信息至竣工备案环节，支撑“竣备即产权登记”。

>改革成效：企业办事成本降低50%以上，施工许可证实现“即时办理”，2025年重点项目联合验收满意率达100%。

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