成都建筑资质分立后，资质如何办理变更手续？

建筑企业资质分立，意味着原企业的部分资产、人员、业绩等通过合法程序转移至新企业，新企业需承继相应的建筑业资质。在成都，这一过程后的资质变更并非简单“换证”，而是涉及政策衔接、材料重组和审批流程的系统工程。以下结合现行规定与实操要点，为您详细拆解。

一、 核心法规与政策依据：变更的“准绳”

资质分立后的变更，首要依据是国家及地方层面的法规。

1.《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）：这是根本大法。其第二十一条明确规定，企业发生分立、重组等事项，需承继原资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。这意味着，分立后的资质变更，本质上是针对新主体（承继方）的一次资质核定，而非简单的信息变更。

2.《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）：该文件细化了重组分立资质核定的具体要求，是办理此类业务的核心操作指南。

3.地方执行细则：成都市住房和城乡建设局作为具体许可机关（负责三级资质等），会依据上述国家规定，结合本地实际制定办事指南和材料清单。企业需密切关注成都市住建局官网发布的最新指引。

政策解读关键点：资质分立变更的核心是“重新核定”。审核部门将重点核查新企业是否完全满足其承继资质等级对应的全部标准，包括企业资信能力、主要人员和技术装备等。这与简单的企业名称、地址变更（规定要求工商变更后1个月内办理）有本质区别。

二、 办理流程全景图：从准备到领证

成都地区已全面推行“全程网办”，极大提高了效率。整体流程可概括为以下几步：

第一步：前期准备与材料梳理

这是最关键也最繁琐的一环。根据申请资质等级（如涉及施工总承包特级资质，指标审核更为严格）和变更事项，系统化准备材料。通用核心材料通常包括：

《建筑业企业资质变更审核表》或《建设工程企业资质变更审核表》：在“四川政务服务网”或“四川省住房和城乡建设电子政务平台”填报并打印。

证明分立合法性的文件：原企业关于分立的股东会（董事会）决议、分立协议或方案、资产评估报告等。

新企业主体资格文件：变更后的《企业法人营业执照》副本。

：原企业的《建筑业企业》正、副本原件。

新企业章程。

人员证明材料：这是重新核定的重点。需提供技术负责人、注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等的身份证明、执业资格证书、职称证书、社保缴纳证明（通常要求申报前1-3个月）及简历业绩表。人员必须满足相应资质标准要求。

资产证明材料：提供申报前一年度或当期的合法财务报表（资产负债表），以其中的“所有者权益”（即净资产）指标考核。新办企业可以注册资本为准。

技术装备证明：资质标准要求的自有设备购置发票。

其他可能需要的文件：如办公场所证明（产权证或租赁合同）、《建筑业企业资质关系变更表》（如需跨市州变更）等。

第二步：线上提交申请

1. 登录“四川政务服务网”（www.sczwfw.gov.cn），切换站点至“成都市”，进行法人登录。

2. 进入“法人服务”，找到“市住建局”或“住房城乡建设厅”下的“建筑施工企业资质认定”事项。

3. 选择“资质重新核定”（或类似表述，具体名称以系统为准）或相应的变更事项，点击“在线申请”。

4. 按照系统指引，逐一填写企业信息、资质信息，并按要求上传全部申请材料的原件彩色扫描件。务必确保扫描清晰、内容完整。

第三步：审核与办结

对于材料齐全、符合法定形式的申请，成都市相关审批部门的承诺办理时限一般为2个工作日。审核期间，可能会就材料问题进行补正通知。

第四步：领取电子证照

申请获批后，企业可登录资质申报系统，直接下载打印带有审批部门电子签章的《建筑业企业》电子证照。目前电子证书与纸质证书具有同等法律效力。如需领取纸质证书，可按照受理通知书要求，携带旧证书、委托书等材料前往指定的政务中心窗口办理。

三、 关键注意事项与常见“坑点”

1.时限要求：分立完成后，应尽快启动资质重新核定申请，避免影响正常经营活动。虽然法规对分立后重新核定无明确工商变更后1个月的限制，但宜早不宜迟。

2.人员与社保的连续性：所有申报人员必须在新企业缴纳社保，且社保缴纳单位必须与申报单位一致。这是核查人员“唯一性”和“真实性”的核心手段。

3.净资产考核：对于增项或重新核定，净资产以企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表中的“所有者权益”为准，填报时单位是“万元”，需注意数据准确性。

4.材料真实性：提交虚假材料是重大违规行为。根据规定，申请企业需提交《法人承诺书》，对材料真实性负责，并承担相应法律责任。一旦发现造假，将面临不予许可、警告、罚款甚至撤销资质的处罚。

5.系统填报一致性：线上填报的所有信息，必须与上传的附件材料内容完全一致，特别是技术负责人的简历、业绩等。

6.跨区域分立：如果分立涉及企业注册地跨市（州）变更，还需提供经原注册地住建主管部门签字盖章的《建筑业企业资质关系变更表》。

成都建筑资质分立后的变更，是一项政策性强、材料要求精细的专项审批。成功的关键在于吃透“重新核定”的本质，严格按照最新资质标准和办事指南，提前规划、周密准备所有人员与资产材料，并熟练运用“四川政务服务网”完成线上申报。建议企业在操作前，详细查阅成都市住建局官方指南，必要时可咨询专业服务机构，确保一次通过。