分包资质申请难吗？需要满足哪些条件

建管家建筑百科 2026-02-03 11:01:29

资质申请分包需要满足哪些

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/419253.jpg

建筑工程分包资质的申请具有一定难度，核心难点在于人员配置和材料完整性，但满足法定条件后可通过规范流程完成。具体条件和要求如下：

一、申请难点分析

1.人员配置门槛高

需配备技术负责人（工程序列中级职称或高级工资格）

持证管理人员不少于5人（施工员、质量员、安全员、劳务员等）

技术工人不少于50人（需考核培训合格）

所有人员需由本单位连续缴纳社保，社保真实性是审查重点

2.材料复杂且审核严格

需提交近三年业绩证明、财务报表、设备清单等十余类材料

地方政策差异可能导致材料反复修改

二、必备申请条件

1. 企业基础资质

净资产≥200万元，有固定经营场所（需房产证或租赁合同）

持有有效《营业执照》《组织机构代码证》

2. 核心人员要求

| 岗位 | 数量/资质要求 | 来源 |

||--|-|

| 技术负责人 | 中级职称或高级工资格+5年经验 | |

| 现场管理人员 | ≥5人（含施工/安全/劳务员等） | |

| 技术工人 | ≥50人（持职业培训合格证书） | |

3. 制度与设施

建立质量、安全、财务等管理体系文件

具备与分包范围匹配的施工机具

4. 法律合规性

禁止分包主体结构工程

分包需发包方书面同意，且不得二次转包

企业需持有《安全生产许可证》

三、申请流程与材料清单

1.流程步骤

① 人员招募与社保缴纳→② 准备材料→③ 提交住建部门→④ 现场审核→⑤ 领取证书

2.关键材料清单

企业章程、办公场所证明（自有产权或租赁协议）

技术负责人职称证书+身份证+社保记录

技术工人职业证书（附50人名单及社保）

近三年劳务分包合同及质量验收证明

设备发票、企业审计报告等资产证明

四、优化建议

1.提前规划人员社保：至少连续缴纳3个月以上，避免断缴

2.优先办理安全生产许可：无此证无法承接工程

3.委托专业机构代办：适用于人员储备不足或流程不熟的企业

>关键提示：各地住建部门执行细则存在差异（如北京要求更严），提交前务必咨询当地主管部门。

上一篇：施工企业如何合法合规地借用项目资质

下一篇：河西区电子与智能化工程三级资质办理流程及要求有哪些？

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项