房山建筑装修装饰工程专业承包资质增项

建管家建筑百科 2026-02-05 11:15:14

建筑装修专业承包房山装饰

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一、申请条件与限制

1.资质级别限制：增项资质级别不得高于企业主项资质级别。

2.互换机制：经原资质许可机关批准，主项资质可与同序列、同等级的增项资质互换。

3.共用资源要求：

企业资本金、净资产可共用；

注册建造师、技术工人、工程业绩等须分别满足增项资质标准要求。

4.关键指标（以二级升一级为例）：

净资产≥1500万元（二级为400万元）；

近5年承担过2项单项合同额≥1500万元的装修工程。

二、申请材料清单

需提交以下材料至房山区住建委（良乡政通路7号）：

基础证照：

《建筑业企业资质申请表》及电子文档；

营业执照、原资质证书、安全生产许可证复印件。

财务证明：

上一年度或当期财务审计报告；

净资产专项审计报告（需达标的）。

人员材料（需附3个月社保证明）：

注册建造师证书及身份证（一级≥5人）；

技术负责人职称证书（10年以上经验）；

中级及以上职称人员≥10人；

现场管理人员岗位证书≥30人。

工程业绩证明：

工程合同、竣工验收文件；

反映规模的技术图纸及现场照片。

三、办理流程

1.线上申报：登录北京市住建委资质管理系统，填报信息并上传材料。

2.线下提交：将装订成册的纸质材料交至房山区政务服务中心工程建设区综合窗口（昊天北大街38号）。

3.审核阶段：

区住建委20个工作日内初审；

省级部门组织专家评审并公示10日。

4.领证：公示无异议后领取新资质证书，原二级证书收回。

四、注意事项

1.业绩真实性：所有工程业绩需在全国建筑市场监管平台可查，禁用挂靠业绩。

2.监管风险：

资质获批后，建造师数量等核心条件须持续达标，否则将责令整改（3个月内不得承接新工程），逾期撤回资质。

3.总承包资质衔接：

房建总承包资质若含装修增项，可承接装修工程，否则需单独申请专业承包资质。

办理咨询：

房山区住建委建筑业管理办公室（电话：010-89367211）；

- 窗口地址：房山区长阳镇昊天北大街38号政务服务中心1层2号厅。

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