安徽建筑资质延续2026最新政策有哪些变化与要点？

安徽建筑资质延续2026最新政策解读：核心变化与实操要点

进入2026年，安徽省建设工程企业资质延续工作正全面展开。相较于往年，政策在延续既有框架的基础上，出现了一些关键性的调整与强调，对企业的准备工作提出了更明确的要求。本文旨在结合官方文件与最新动态，梳理2026年资质延续的核心变化与实操要点，助您高效应对。

一、核心政策框架延续与申报途径统一

安徽省建设工程企业资质延续工作，主要依据省住房城乡建设厅发布的《关于做好我省建设工程企业换领和延续工作的通知》（建审函〔2024〕172号）以及后续的《关于做好建设工程企业资质延续工作的通知》等文件执行。这些文件构成了当前及2026年资质延续工作的政策基石。

申报途径已高度线上化、规范化：

省级审批资质：企业可通过“安徽省住房和城乡建设厅门户网站→协同办公→网上行政服务系统→建筑业企业资质→申报端（厅级委托）”进行申报。或通过企业注册地所在市的政务服务平台，搜索“建筑业企业资质（总承包特级、一级、部分二级及部分专业承包一级、二级除外）延续”事项在线办理。

市级审批资质（如预拌混凝土、模板脚手架等）：通常在企业注册地市级住建部门的网上行政服务系统办理，例如安庆市、芜湖市等均设有专门入口。

关键时间节点：企业必须在有效期届满60日前提出延续申请。逾期未申请的，将自动失效。

二、2026年延续审查的核心变化与考核重点

根据最新政策解读，2026年的资质延续审查在标准执行上更加聚焦和明确，主要变化体现在以下几个方面：

1. 人员考核标准统一，重点突出“技术负责人”与“注册建造师”

针对社会反响较大的人员考核问题，主管部门经研究后统一了审核标准。对于建筑业企业资质延续：

省级审批资质：重点考核技术负责人和注册建造师。其中，技术负责人若同时满足注册建造师的要求，可以一人兼任，计为两类人员。这在一定程度上缓解了企业的人员配置压力。

市级审批资质：主要考核技术负责人。

考核要求细化：

申请专业承包一级资质延续的，技术负责人和注册建造师需满足一级资质标准要求。

申请施工总承包、专业承包二级资质延续的，企业净资产和技术负责人必须满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）中相应的二级资质标准要求；而注册建造师只需满足该类别三级资质的标准要求即可。这是2026年政策执行中一个非常重要的利好细节，降低了对二级资质企业注册人员数量的硬性门槛。

业绩考核明确：资质延续不考核企业业绩，也不考核技术负责人的个人业绩（但需在系统内填写工作简历）。这使企业无需为业绩证明材料耗费过多精力。

2. 社保缴纳要求明确，且必须“对公”缴纳

社会保险是人员考核的硬性配套条件，要求非常严格：

缴纳期限：申请省级审批建筑业企业、工程监理企业资质延续，需考核主要人员申报前3个月的社会保险（含公示期、公告期）。部分市级审批资质可能仅考核申报当月，需以当地具体通知为准。

缴纳主体：用于申请资质的所有人员社会保险，必须以申报企业或其分支机构的名义缴纳，以个人名义缴纳的完全无效。这一点企业务必自查，避免因社保缴纳主体不符导致申请被拒。

3. “告知承诺制”探索与动态监管强化

部分地市（如合肥市）在2025年已开始试点更灵活的申报方式，这一趋势可能在2026年得到更广泛的借鉴或规范。

告知承诺申报：企业可以选择以“告知承诺”形式申报，在附件中提交《建造师社保承诺书》替代传统的社保缴纳明细证明，从而简化申报材料。

动态核查跟进：选择告知承诺方式的企业，将在资质延续后的1年内接受主管部门的动态核查。一旦核查发现承诺不实，企业将承担相应的法律责任。这体现了“宽进严管”的思路，企业绝不能抱有侥幸心理。

三、不同类型企业的特别注意事项

1.涉及“换证”的企业：如果企业持有的旧版上仍有施工总承包、专业承包三级资质，必须先行申请换领相同专业的二级，然后才能为这批资质办理延续。切勿直接申请三级资质延续。

2.证书含有多项资质的企业：同一本上的所有资质项，必须在有效期届满前同时提出延续申请，不能分批办理。

3.拥有施工劳务资质的企业：施工劳务资质目前实行自动延续。企业提交申请后，系统会自动审批，换发为期5年的新证书。但若企业同时拥有其他需要审批的资质，需先完成那些资质的延续申请。

4.部级与省级资质共存的企业：如果企业的上既有由住房和城乡建设部审批的资质，又有安徽省审批的资质，需要首先向住建部提出部批资质的延续申请。

四、结合国家政策的规范解读与风险提示

安徽省的资质延续政策，是在国家深化建筑业“放管服”改革、优化营商环境的大背景下制定的。其核心精神是简化审批流程、强化事后监管、压实企业主体责任。

规范审批与提升效率：政策要求审批部门细化流程，明确时限，一般办理时间不得超过20个工作日，旨在提高审批效率。

严厉打击弄虚作假：企业需对申报材料的真实性、合法性作出承诺，并承担全部法律责任。各级主管部门将强化事中事后监管，依法严肃查处资质申报中的弄虚作假行为。对利用“挂证”人员、虚假社保等手段骗取资质的企业，将面临严厉处罚。

廉政建设与阳光审批：政策强调完善权力监督机制，打击不法中介，防止利益输送，确保资质审批在阳光下运行。

对于安徽建筑企业而言，应对2026年资质延续，关键在于“提前规划、吃透标准、确保真实”。务必提前60天启动准备工作，精准理解针对本企业资质等级的人员和社保要求，确保所有申报材料（特别是人员社保）真实、合规、有效。在政策允许简化材料的领域（如告知承诺），可积极采用以提升效率，但必须做好接受动态核查的万全准备。