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装修工程资质延期对企业业绩有要求吗

建管家 建筑百科 来源 2026-02-06 11:39:06

装修工程 资质延期 企业业绩 要求
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/422552.jpg

对于装修工程资质延期是否对企业业绩有要求的问题，需结合国家及地方政策综合分析。以下是基于权威来源的详细解读：

一、国家住建部政策：资质延续一般不考核企业业绩

根据住建部最新规定，装修工程所属的建筑业企业资质延续时，不强制考核企业工程业绩。这一政策旨在减轻企业负担，聚焦于核心指标审核：

  • 住建部办公厅在2023年发布的资质延续通知中明确，施工资质（含建筑装修装饰工程专业承包资质）延续仅考核注册建造师数量、技术负责人资格等人员指标，不要求提供或审核企业历史工程业绩。

  • 2025年新规进一步强调，资质延续转向“社保匹配、人员资质”核查，如注册建造师需连续3个月社保缴纳，技术负责人需满足工作经验要求，而未提及业绩考核^。

  • 例外：若企业申请的资质涉及升级（如三级升二级），则需按资质标准提交业绩材料；但纯延期申请不受此限。

    • 二、地方政策可能存在差异，需结合具体要求

    部分省份在资质延续中可能引入业绩要求，建议企业关注所在地规定：

  • 例如湖南省明确，企业换领资质证书后申请延续时，需提交“资产、主要人员、已完成的工程业绩”等材料，审查合格方可延续；但该要求更侧重材料完整性，非严格业绩达标考核。

  • 云南省要求施工总承包乙级及以上资质延续需近5年完成2个本类别工程，但此政策针对特定等级，且可信度一般，装修工程通常不属此范畴。

    • 三、装修工程资质延期实际操作建议

    企业应优先遵循以下要点：

    1.核心要求：确保注册建造师数量达标（如建筑工程专业承包二级需4名建造师）、技术负责人具备8年以上经验及高级职称，并完成社保连续缴纳^。

    2.材料准备：提交营业执照、人员资格证书、社保记录等，业绩材料非必需，但若地方要求可附带以备审查。

    3.时效性：资质有效期届满前3个月内申请延续，逾期将导致资质自动作废，影响工程承揽资格^。

    更多资质延期常见问题及风险防范，可参考扩展资源：

    装修工程资质延期一般不要求企业业绩，但需严格满足人员配置和社保要求。企业在申请前应查阅属地住建部门最新文件，避免因政策差异导致延误。如需视频指导，可点击观看：

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