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云浮市哪里可以找到靠谱的资质转让方

建管家 建筑百科 来源 2026-02-07 12:59:35

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一、政府官方交易平台

富民购物广场公开竞价项目:云浮市住建局正在通过公共资源交易平台公开招标10宗直管公房商铺租赁权,租期五年。所有标的均采用电子竞价模式,无保留价,流程透明且资质审核严格。

  • 重点标的示例
  • 首层D7商铺(38.75㎡):起拍价17,089元/月,保证金51,300元
  • 二层C7商铺(12.47㎡):起拍价199元/月,保证金800元
  • >建议通过[云浮市公共资源交易服务平台](https://www.yunfu.gov.cn)参与,避免中介费用。

    二、正规中介机构

    恒智房地产中介公司:成立于2013年,实缴资本3万元,持有工商注册资质(统一信用代码:914453020684606795)。提供房产中介、资质代办及租赁服务,地址位于云城区闻莺路28号,联系电话:13729722217。

  • 优势:小微企业实体运营,税务状态正常,历史变更记录清晰。
  • 三、分类信息平台精选

    以下五八同城平台的高可信房源(更新于2025年9月),需现场核查资质:

    1.酒店/餐饮类

  • 郁南县永都酒店转让:28.8万元,建筑面积1㎡(疑为数据录入误差),月租2万元,临街带客货梯
  • 天柱路私房菜馆:三层带200㎡院子,月租3,500元,适合团建及网红业态
  • 2.零售/便利店

  • 郁南县河口镇超市清货转让:180㎡,转让费10.8万元,月租7,200元
  • 碧桂园凤凰酒店对面奶茶店:90㎡带阁楼,转让费1.6万元,设备齐全
  • 3.自动设备类

  • 云城自动售货微超:20㎡,月租680元,无需人员看管
  • 风险规避建议

    1.验证产权文件:要求转让方提供营业执照、租赁合同原件及缴费凭证(如富民广场标的需核对住建局公告号)。

    2.警惕低价陷阱:例如"翠玉一路烧饼铺"(30㎡转让价未公开)等面议项目,需确认债务遗留问题。

    3.优先实地勘察:如"城南集贸市场商铺"标注"租金价格美丽"(60㎡/660元/月),但需核实周边人流量。

    >操作指引:政府项目>中介代办>平台筛选,务必通过渠道核验资质,避免轻信私人面议交易。

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