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综合设计资质申请常见错误及审核要点

建管家 建筑百科 来源 2026-02-07 14:45:15

设计资质 资质申请 综合 常见 错误
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/422576.jpg

综合设计资质申请中，常见错误主要集中在业绩材料、企业资质证明和人员证书等方面，其中业绩问题（如规模不符或无法查证）导致近80%的申请失败。以下是基于实际审核案例和政策文件整理的关键内容，供您参考。

一、常见错误及原因

1.业绩材料问题（最常见失败点）：

  • 业绩无法在官方平台查证：个人或企业业绩未在全国建筑市场监管公共服务平台（如“四库平台”）记录，或等级未达B级以上，导致无效。

  • 业绩规模或数量不符：申报甲级资质需提供大型项目业绩，乙级需中型项目，但材料未明确区分规模或数量不足。

  • 材料不规范：图纸出图章模糊、无造价人员签章、竣工报告内容复制粘贴，或缺少合同专用条款，引发真实性存疑。

  • 超资质承揽或时间冲突：业绩单位无相关资质承接项目，或业绩时间与资质证书下发时间矛盾。

    • 2.企业自身资料问题：

  • 营业执照或公司章程缺陷：经营范围未覆盖申报专业，或公司章程未签字盖章。

  • 资产证明缺失：未提供净资产证明，或办公场所产权证为个人合同（需企业名义）。

  • 设备发票不全：如缺少S3精度水准仪等必要设备的购置证明。

    • 3.人员证书及经历问题：

  • 技术负责人资格不符：例如，建筑工程甲级需一级注册建筑师+高级工程师，但提供证书不达标。

  • 个人业绩表述不清：项目描述模糊，无法判定规模等级（大型/中型），或未附业绩单位资质副本。

  • 经历证明缺失：未提供离职证明或业绩完成时的单位资质文件。

    • 二、审核核心要点

    审核机构主要关注材料的真实性、完整性和合规性：

  • 业绩审核：重点验证业绩是否在“全国建筑市场监管平台”可查、规模符合标准（如建筑面积一致）、材料齐全（含合同、图纸、竣工报告）。

  • 企业资质：核对营业执照范围、公司章程、资产及设备证明，确保与申报专业匹配。

  • 人员资质：技术负责人需具备注册执业资格+高级职称+10年以上经历，且业绩真实可溯。

  • 政策依据：遵循《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）等文件，具体可查住建部官网“建设工程企业资质行政审批专栏”。

    • >立即行动：在提交前，登录“全国建筑市场监管公共服务平台”核验所有业绩记录是否可查且等级达标（B级或以上），并确保图纸、合同等材料清晰完整——这能避免近八成常见错误。

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