北京装修装饰资质申请流程及费用详解

建管家建筑百科 2026-02-08 17:19:06

资质申请北京装修装饰流程

北京装修装饰资质申请主要涉及公司资质申请（企业资质等级）和施工许可证办理（开工手续），流程及费用如下。

公司资质申请流程

1. 申请营业执照，完成工商注册，经营范围需包含装饰装修工程。

2. 准备材料：包括企业基本信息（营业执照、公司章程）、人员证明（注册建造师、职称人员证书及社保证明）、设备清单和管理制度文件。

3. 提交申请：通过北京市住建部门线上或线下渠道递交材料，填写《建筑业企业资质申请表》。

4. 审核与公示：住建部门初审材料，可能现场核查，审核通过后公示（官网公布），无异议则核准。

5. 领取证书：凭营业执照领取资质证书，完成建造师注册手续。

分级标准：一级资质（净资产1500万元以上，注册建造师5人以上）可承揽所有工程；二级资质（净资产200万元以上，注册建造师3人以上）限单项合同额2000万元以下工程。

施工许可证办理流程

1. 准备材料：设计方案及装修图纸、施工方资质证明、业主身份证/营业执照、房产证/租赁合同、消防设计文件（超200㎡需专项审批）。

2. 线上预审：北京市住建委官网提交材料，获取预审编号（1-3工作日）。

3. 现场提交：携带原件至区政务服务中心，领取《装饰装修开工备案证明》（5-7工作日）。

4. 物业备案：提交备案证明及图纸，缴纳押金，领取《装修许可证》（1-2工作日）。

禁止行为：承重墙/梁柱改造需专项审批。

费用详解

公司资质申请费用：包括申报资料准备（咨询费）、资质审核费（一级最高，三级较低）、隐性费用（如人员培训、设备采购），总计几万至几十万元不等。

施工许可证相关费用：装修押金（0.5-2元/㎡，验收后退还）、垃圾清运费（物业收取）、入场费（办出入证，通常由装修公司承担）。

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