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资质延续申请过程中常见问题及解决方法

建管家建筑百科 2026-02-10 17:46:04

资质延续常见问题申请过程中常

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/457428.jpg

1. 逾期申请导致无法办理

问题：资质证书有效期届满后再申请延续，主管部门不予受理。

解决：必须于有效期届满前申请，住建部明确要求资质届满后提交的申请一律不受理。建议提前3个月准备材料，部分复杂资质（如电力施工总承包）需提前5-6个月启动人员社保和业绩备案。

2. 人员配置不达标

问题：技术负责人、建造师、职称人员数量或资格不符合标准，或社保未连续缴纳。

解决：

技术负责人：需满足年限（如电力资质要求8年经验）及职称/执业资格（如高级职称或一级建造师）；

社保要求：所有申报人员（技术工人除外）需提供企业直接缴纳的连续3个月社保记录（补缴无效）；

注册建造师：按资质标准配足人数（如电力资质需5名机电专业建造师）。

3. 业绩材料缺失或无效

问题：业绩未在“全国建筑市场监管公共服务平台”可查，或证明材料不全（如缺中标通知书、竣工验收报告、增值税发票）。

解决：

确保业绩在平台可查且评级为“B”级以上；

提前整理完整的业绩证明链（合同、验收文件、发票等）并核实平台信息一致性。

4. 企业资质异常状态

问题：动态核查不达标的企业被标注“资质异常”，无法申请延续。

解决：

定期自查是否符合资质标准（如资产、人员、工程业绩）；

被标注“资质异常”期间需先整改达标，解除标注后方可申请延续。

5. 材料真实性承诺风险

问题：企业需对材料真实性承诺并承担法律责任，若虚假申报将面临严厉处罚。

解决：

严格核查所有材料（如营业执照、资质证书、人员证书等）的真实性；

住建部将重点抽查注册人员等信息，虚假承诺将直接导致延续失败。

>注：线上申报地区（如北京、广东）可通过政务系统自动核验社保等数据，但需确保企业库信息实时更新。多地已推行电子化审批，需关注地方平台操作指引。

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