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建筑工程三级资质标准及人员配备要求

建管家 建筑百科 来源 2026-02-10 18:02:23

建筑工程 人员配备 三级 资质 标准
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/462736.jpg

建筑工程施工总承包三级资质是建筑业企业承接中小型工程的基础门槛，依据《建筑业企业资质标准》，核心要求包括企业资产、人员配置和业绩等。以下是标准要点：

一、资质核心标准

1.企业资产：净资产不低于800万元。

2.人员配备要求（关键信息）：

  • 注册建造师：建筑工程与机电工程专业合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

  • 技术负责人：需具备5年以上工程施工技术管理经验，且持有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师资格。

  • 中级以上职称人员：建筑工程相关专业（如结构、给排水、电气等）不少于6人，且专业齐全。

  • 施工现场管理人员：持有岗位证书的人员不少于15人，必须包括施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等。

  • 技术工人：经考核合格的中级工以上技术工人不少于30人。

  • 安全管理人员（安管人员）：

  • B类人员（项目负责人）：数量不少于注册建造师要求，即不少于5人。

  • C类人员（专职安全生产管理人员）：不少于3人（机械类、土建类或综合类）。

    • 3.业绩要求：技术负责人或注册建造师需主持完成过本类别资质二级以上标准的工程业绩至少2项。

    4.承包工程范围：可承担高度50米以下的工业与民用建筑、高度70米以下的构筑物、建筑面积1.2万平方米以下的单体工程，以及单跨跨度27米以下的建筑工程。

    二、其他关键规定

  • 施工现场关键岗位人员（如项目负责人、技术负责人、专职安全员）不得在其他项目兼职；材料员、机械员等可在同一城市担任不超过3个项目。

  • 企业需为人员依法缴纳社保，并在投标时明确人员配置。

    • 为确保资质申请顺利，建议下载最新版《建筑业企业资质标准》（住建部官网可查）或咨询专业资质代办机构，一次性准备齐全材料。

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