住宅小区面积测绘提供详细的面积报告

建管家建筑百科 2026-02-10 19:57:24

住宅小区面积测绘提供详细

住宅小区面积测绘报告提供详细的房屋面积信息，用于房地产交易、产权登记、物业管理等环节，确保数据准确性和权益保障。

测绘报告核心内容

概况部分：包括项目基本信息、委托单位名称、房屋具体座落位置（如小区名称、楼栋号），以及测绘目的和背景说明。

测绘依据：基于国家标准GB/T17986-2000《房产测量规范》、建设部相关通知（如建住房74号），以及地方规划批文等法规文件。

测绘人员与仪器：列出测绘单位资质（如乙级资质编号）、参与人员（队长、队员、检查员），以及使用的高精度设备（如测距仪、全站仪），并注明仪器检定日期和精度（测距中误差不超过±1.24mm）。

测绘项目与结果：涵盖房屋分户面积测算，具体包括套内面积、分摊面积、公摊系数和产权面积等数据；报告通常附有整幢房屋面积统计表，例如某小区2号楼套内面积12355.41㎡、分摊面积4176.75㎡、公摊系数0.338、总产权面积16532.16㎡。

附件与说明：提供房屋面积测绘图、计算说明、共有部位设计说明等补充材料，确保透明度。

测绘标准与规则

测量精度标准：房屋套内建筑面积测量中误差不超过±0.2%，房屋建筑面积不超过±0.3%，保证数据可靠性。

面积计算规则：套内建筑面积由套内使用面积（按内墙线水平投影计算）、套内墙体面积（共有墙按投影一半计入）、阳台建筑面积（全封闭阳台算全面积，未封闭算一半）组成。

分摊标准：共有建筑面积（如电梯井、楼梯间、公共门厅）按各套内建筑面积比例分摊，确保公平性。

测绘业务类型与材料要求

房产面积测绘分为预测绘（基于施工图用于预售）、预测绘转实测绘、实测绘（竣工后实地测量）、变更测绘（依据规划变更文件）；需提交材料包括建设工程规划许可证、施工图、土地使用权证、房号图等。

上一篇：安防三级资质在项目验收中究竟扮演着怎样的关键角色？

下一篇：高铁施工资质如何影响项目管理效率与工程成果？

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项