房建施工资质证书的变更和延续办理指南

建管家建筑百科 2026-02-11 00:55:45

资质证书办理指南施工工资变更

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一、资质证书变更

1.变更情形

企业名称、地址、注册资本、法定代表人等登记信息变更，或发生分立、合并、重组等情形的，需自工商变更完成之日起30日内申请资质证书变更。

2.办理流程

登录属地住建部门指定系统（如湖南省“智慧住建云”、北京市建委系统等），选择“资质变更”在线申报。

提交变更说明、工商变更证明、原资质证书等材料。

3.注意事项

同一资质证书上的多项资质需同时变更，不得选择性办理。

分立或重组企业需重新核定资质等级。

二、资质证书延续

（1）需先换证再延续的情形

适用对象：持有施工总承包/专业承包三级资质的企业（证书有效期在2020年1月20日后未届满）。

换证要求：

在2024年6月30日前通过属地系统（如“湖南省智慧住建云”）申请换领相同专业二级资质证书（有效期1年）。

逾期未换证的原资质自动作废。

延续流程：

换证后，在1年有效期内按资质标准提交资产、人员、业绩等材料申请延续。

审查通过后颁发5年有效期证书。

（2）直接申请延续的情形

适用对象：

持有二级及以上资质的企业；

预拌混凝土、模板脚手架等专业承包资质（部分城市如长沙统一延期至2025年3月31日）。

办理流程：

有效期届满前90日（建筑业）或60日（勘察设计）登录属地系统申请延续。

提交资产证明、主要人员社保、业绩材料及承诺书。

材料要求：

确保净资产、注册建造师、技术装备等符合现行资质标准；

企业对材料真实性承担法律责任。

三、关键时效规定

1.换证截止日：

三级换二级申请已于2024年6月30日截止，逾期未换领的资质作废。

2.延续截止日：

长沙等地部分资质统一延期至2025年3月31日，需在此前申请延续。

资质届满未延续的，证书自动失效且不得承接工程。

四、申报材料清单

通用材料：营业执照、原资质证书、法定代表人及经办人身份证明；

延续专项材料：

企业资产审计报告；

注册建造师、技术负责人执业证书及社保缴纳证明；

近3年工程业绩证明材料（合同、验收报告）；

技术装备清单及产权证明。

>注：当前时间为2025年10月，部分换证/延续期限已过期，请企业尽快核对资质状态并及时补办。具体操作需以属地住建部门最新通知为准。

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