建筑工程资质申报对业绩的要求是什么

建管家建筑百科 2026-02-11 01:01:46

建筑工程资质申报业绩要求什么

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一、业绩技术指标要求

1.分类达标原则：不同资质类别对业绩的技术指标（如层数、高度、建筑面积、跨度等）有明确区分。例如，申报建筑工程施工总承包一级资质，需完成“4类指标中的2类以上工程”（如高度超100米、单体面积超5万平方米等），且同一工程满足多项指标仅算作1项业绩。

2.资质等级对应：技术负责人需主持完成与所申报资质等级匹配的工程业绩。例如，三级资质要求技术负责人完成本类别“二级以上标准要求的工程业绩不少于2项”。

二、业绩认定方式

1.全国平台录入：自2024年起，企业业绩必须录入全国建筑市场监管公共服务平台，且数据等级需达B级及以上。具体分两种情况：

若“业绩技术指标”模块达标（B级及以上），可直接用于申报；

若该模块未达标，则需其他模块（如基本信息、施工许可、竣工验收）完整度达标且均为B级。

2.地方核查：未录入全国平台的业绩，需项目所在地市级住建部门出具核查确认表。

三、业绩材料规范

必备材料包括：

中标通知书（依法免招标项目可用发包通知书替代）；

施工承包合同（需包含反映技术指标的关键条款）；

竣工验收文件（需载明验收单位、结论、时间，境外工程需使领馆证明）。

工程图纸：房建类资质需提供含图签、设计出图章的图纸，且技术指标（如层高、跨度）需明确。

四、时间与合规性要求

1.时效性：“近5年业绩”指自申报年度逆推5年内竣工的项目（如2025年申报需2020年后竣工）。

2.合法性：

业绩不得超越企业原资质承包范围；

项目负责人需符合规定（无同时在多个项目任职、具备建造师资格等）；

施工总承包业绩可包含合法分包工程，但主体工程不得分包，分包比例≤30%。

五、特殊情形处理

联合体工程：不同专业资质企业联合承接的工程可算作有效业绩；同专业联合体业绩无效。

境外工程：可豁免国内承包范围限制，但需提供真实性证明。

六、动态监管风险

2025年起，住建部门加强资质动态核查，重点监控以下企业：

发生质量安全事故、拖欠工资、资质申请造假者；

以告知承诺方式取得资质的企业；

人员注册异常（如一年内变更单位2次以上）。

以上要求综合了最新政策与实操规范，企业需确保业绩真实、完整、合规，避免因数据等级不足或材料瑕疵导致申报失败。

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