房山区房地产开发企业资质延期办理服务

建管家建筑百科 2026-02-11 01:36:19

房地产开发企业资质资质延期房山区办理服务

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一、办理渠道及时限

1.受理机构

房山区住建委负责受理辖区内企业资质延期申请（含暂定资质延期）。市级企业需前往北京市政务服务中心（六里桥）办理。

2.办理时限

暂定资质延续审批：15个工作日

二级及以上资质审批：20个工作日（含初审与复审）。

建议提前60-90日准备材料，避免因逾期导致资质失效。

二、核心申请材料

需按最新政策准备以下文件：

基础证照：营业执照副本、原资质证书正副本原件；

人员证明：

技术负责人职称证书（一级需高级工程师，二级需中级以上）及近3个月北京社保记录；

不少于5名建筑/结构专业中级职称人员劳动合同及社保凭证；

项目材料：

近3年竣工项目的竣工验收备案表、质量责任终身制承诺书；

在建项目的施工许可证、工程进度证明（监理单位出具）；

财务文件：近3年审计报告（会计师事务所盖章）、银行资信证明（存款≥注册资本50%）；

经营合规证明：无安全事故承诺书、无拖欠农民工工资记录。

三、操作流程

1.自查条件

确认企业信用无重大违规（通过"信用中国"查询）且近3年无质量事故。

2.线上填报

登录北京市住建委[网上办事大厅](http://zjw.beijing.gov.cn)，选择"房地产开发资质延期"入口，上传PDF格式材料（单文件≤50MB）。

注意：企业名称、项目名称需与营业执照、规划许可证完全一致，否则将被退回。

3.线下提交

通过初审后，携带盖章的纸质材料至房山区住建委窗口提交。

4.审核领证

审核通过后公示7日，发放电子或纸质资质证书；

结果可在政务网下载或窗口领取。

四、风险提示

1. 逾期未申请将导致资质自动注销，需从最低等级重新申办；

2. 材料造假将面临3年内禁止申报的处罚；

3. 延期审核期间若资质条件不达标（如人员流失、净资产不足），可能被降级或不予延期。

>注：暂定资质延期满2年未转正则自动降为四级资质。建议通过房山区住建委官网或[北京市房地产开发资质办理平台](http://zjw.beijing.gov.cn)获取最新细则。

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