介休装修工程招投标对资质的要求解读

建管家建筑百科 2026-02-11 01:59:22

工程招投标装修工程介休资质要求

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一、投标单位资质要求

1.基础资格

需具备合法有效的营业执照，且经营范围涵盖装修工程相关业务。

持有建筑装修装饰工程专业承包资质证书（二级及以上，具体等级需匹配工程规模）。

提供有效的安全生产许可证（特殊工程除外）。

2.项目团队要求

项目负责人（项目经理）需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证（B证），且无在建工程。

技术负责人需具备中级及以上职称及5年以上项目管理经验。

施工团队须持电工证、建造师证等专业资格证书。

3.业绩与信誉

需提供近三年类似规模装修工程的合同、验收报告等业绩证明。

无重大违法记录，信用记录良好（需提供“信用中国”等平台的无失信证明）。

4.财务与技术能力

财务状况良好，需提交财务报表或资金证明。

提供详细的施工方案（含工艺、进度计划、质量保障措施）。

二、招标方（业主）资质要求

1.主体资格

须为依法设立的法人或组织，项目需完成审批手续并落实资金。

2.资金要求

项目资金需在招标文件中明确载明来源及落实情况。

三、招标代理机构资质要求（若涉及）

1.注册与合规

需在“中国政府采购网”“山西省政府采购网”等7个省级平台完成注册。

未被列入失信被执行人、严重违法失信企业名单。

2.专业能力

拥有5名以上持从业资格证的专职人员，并提供社保缴纳证明。

具备固定办公场所及开评标场地。

四、特殊项目附加要求

针对政府项目（如介休市托育机构装修）：

投标方需依法缴纳税收及社保，并提供近三年无重大违法记录声明。

代理机构需具备独立承担民事责任的能力及专业技术能力。

资质要求对比摘要

|主体类型|核心资质要求 |来源依据|

||-|-|

|投标单位| 专业承包资质、项目经理注册建造师证、近三年业绩、无失信记录 | |

|招标方（业主）| 法人资格、项目审批文件、资金证明 | |

|招标代理机构| 多平台注册、专职人员资格证、无失信记录 | |

>注：实际投标需以具体招标文件为准，政府项目可能额外要求提供社保、纳税记录及无挂靠声明（如明确禁止代理机构人员挂靠）。

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