施工企业必须了解的建筑资质人员指标

一、基础人员配置框架

施工企业资质申报涉及四类人员：

1.注册执业人员：建造师（按资质类别匹配专业）

2.技术职称人员：含技术负责人（需满足专业和业绩要求）

3.现场管理人员：施工员、质量员等需持证上岗

4.技术工人：需持有职业培训合格证书或技能等级证书

所有人员年龄不得超过60周岁，且须由申报企业缴纳社保。

二、关键指标详解

1.技术负责人要求

2.注册建造师配置

| 资质类型 | 二级资质要求 | 三级资质要求 |

|-|-|-|

| 建筑工程总承包 | ≥12人（建筑工程专业≥9人） | ≥5人（建筑工程专业≥4人） |

| 公路工程总承包 | ≥8人（公路工程专业） | ≥5人（公路工程专业） |

3.职称人员与专业匹配

4.技术工人配置

三、2025年政策新规要点

1.强化注册人员考核：申请施工总承包/专业承包一级资质，须严格满足建市〔2014〕159号文的建造师人数指标。

2.直接申报二级资质：允许净资产和技术负责人按二级标准执行，但注册建造师、职称人员等其他指标可按三级标准核定。

四、高频风险规避指南

1.社保与年龄：人员社保必须在申报企业缴纳，超过60周岁或社保不一致者无效。

2.业绩冲突认定：同一单位工程业绩不可重复用于多项技术指标考核。

3.证书复用限制：现场管理人员与技术工人证书不可跨资质复用。

掌握人员指标动态需结合地方细则，建议通过住建部门官网或专业机构核查最新文件：