广东省施工资质转让需要哪些手续及材料

建管家建筑百科 2026-02-11 09:08:29

广东省施工资质转让涉及多个步骤和文件要求，主要基于重组、合并、分立等官方流程。以下信息综合自可信度高的要求，优先引用“非常高”可信度的来源（如、），并结合“较高”可信度的结果（如、、）。转让过程需确保资质转出企业无在建项目且无违规买卖行为，转入企业需满足资质标准要求。以下是详细手续和材料清单：

主要手续

施工资质转让需依次完成以下步骤：

尽职调查与协议签订：买方需对目标公司财务状况、债务情况等进行全面审查，包括检查财务报表和潜在风险；双方协商转让价格后，签订书面转让协议，明确价格、支付方式和法律责任。

工商及法定代表人变更：向工商行政管理部门申请股权和法定代表人变更，需提交股东会决议和新公司章程；变更后领取新营业执照。

税务和银行信息变更：持新营业执照到税务机关办理税务登记变更，包括纳税申报（如个人所得税、企业所得税、印花税）；同步到开户行更新银行账户信息及开户许可证。

资质变更申请与审批：向广东省住房和城乡建设厅提交资质变更申请；审批部门将考核企业净资产、技术装备、注册人员等是否符合标准，通过后公示公告并换发新资质证书。

后期整合：完成转让后，需整合人员、业务，确保公司正常运营，并确保受让方完成至少一项对应资质类别的工程项目后才能再次转移资质。

所需材料

转让材料需分类准备，确保真实有效：

企业基础文件：原企业和新企业的营业执照正副本复印件、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证明），以及企业章程复印件（含新旧企业版本）。

资质及人员证明：原建筑业企业资质证书原件及复印件；技术负责人、注册建造师的资格证书、身份证、劳动合同及社保缴纳证明；非注册人员的个人业绩证明。

财务及业绩文件：企业财务报表或审计报告（用于净资产考核）；过往工程业绩证明，如项目合同、竣工验收报告。

转让协议及变更文件：双方签订的资质转让协议（需经法律审查）；工商变更所需的股东会决议、授权委托书、原法人撤销证明和新法人聘任证明；税务和银行变更的申请表及相关凭证。

申请表格：填写《建筑业企业资质证书变更申请审核表》或其他官方指定表格，通过广东省住房和城乡建设厅官网提交。

注意事项

转让过程中需特别注意：资质转出企业须无在建项目且符合标准，跨省转让需转出地省级住建部门出具书面同意函；材料必须真实，弄虚作假将导致申请失败或法律风险；建议在专业机构协助下完成尽职调查和文件准备，以规避债务或合规问题。整个流程通常需1-3个月，具体时长取决于材料准备和审批进度。

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