福州施工资质新办条件及申请流程详解

建管家建筑百科 2026-02-11 09:18:58

福州施工工资资质条件

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1.企业资质要求

具备独立法人资格，注册资本符合资质等级标准（不同资质等级对应不同资本要求）。

企业需拥有与申请资质匹配的固定办公场所和技术设备。

2.人员配置要求

注册建造师：数量需满足资质标准（如房建三级资质需5名以上）。

技术负责人：具有5-10年以上工程管理经验及中级以上职称。

职称人员及技术工人：配备中级职称人员（如房建三级需6人以上）及考核合格的技术工人。

3.工程业绩要求

首次申请低级资质（如三级）可不提供工程业绩，但升级需提供近5年完成的对应规模项目证明。

4.其他必要条件

已取得《安全生产许可证》；

建立质量、安全、档案管理制度。

二、申请材料清单

1.基础证件

企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证。

公司章程及法人身份证明。

2.人员证明

建造师注册证书、职称人员资格证书、技术工人培训合格证；

近3个月社保缴纳凭证。

3.设备及业绩材料

主要施工设备购置发票及清单；

工程业绩中标通知书、合同、验收报告（升级时需提供）。

4.其他文件

《建筑业企业资质申请表》及承诺书。

三、办理流程详解

1. 前期准备

注册账号：登录[福建省住建厅官网](http://zjt.fujian.gov.cn/)注册企业账号。

填报信息：在线填写《福建省建筑业企业资质申请表》。

2. 材料提交与审核

属地初审：向企业注册所在地县（区）住建局提交材料原件及复印件；

省级复审：初审通过后，材料报送省住建厅审核；

业绩核查：住建部门对申报业绩真实性进行函询核实。

3. 公示与领证

公示期：审核通过后，在官网公示5个工作日；

领取证书：无异议后领取《建筑业企业资质证书》。

>注意事项：

材料真实性：凡弄虚作假将列入“黑名单”并处罚；

时效性：全程约1-2个月，建议预留充足时间；

政策更新：可通过[福州市住建局资质咨询专线](tel:0591-83622537)确认最新要求。

四、特殊情形说明

1.免办施工许可的情形：

工程投资额＜100万元或建筑面积≤500㎡的项目；

已获批开工报告的工程。

2.分阶段办理施工许可：

大型项目可按“基坑支护”“桩基工程”等阶段单独申办。

3.属地办理调整：

福州市四城区（鼓楼、台江、仓山、晋安）5000㎡以下装修工程改由区建设局审批。

>以上流程整合自福建省住建部门最新文件，具体操作需结合企业注册地实际政策执行。

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