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石榴物业一级资质的认证机构的资质要求

建管家建筑百科 2026-02-11 10:18:48

一级资质石榴物业认证机构

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/453101.jpg

石榴物业（即石榴物业服务集团有限公司）申请一级资质时，认证机构为中华人民共和国住房和城乡建设部（简称住建部），该机构作为政府主管部门负责一级资质的审批工作。住建部作为国家级行政机构，其资质无需额外认证，而是依法行使审批职能。以下结合一级资质的具体要求和石榴物业的相关情况综合分析：

一级物业资质的核心要求

物业管理企业申请一级资质需满足住建部制定的严格标准，主要包括：

1.注册资本要求：企业注册资本不低于人民币500万元、、。

2.专业人员配置：

物业管理专业人员及工程、管理、经济类专职人员不少于30人。

其中，中级以上职称人员不少于20人，工程和财务负责人需具备专业中级职称、、。

3.物业管理类型与面积：

需管理两种以上物业类型（如住宅、办公楼等）。

各类物业面积占比之和不低于100%，具体包括：

多层住宅200万平方米；

高层住宅100万平方米；

独立式住宅（别墅）15万平方米；

办公楼、工业厂房等50万平方米、、。

4.管理制度与业绩：

建立服务质量、收费标准等企业制度及信用档案系统。

需提供优良的经营管理业绩证明（如合同复印件、项目材料）、。

石榴物业的资质情况

石榴物业服务集团有限公司（曾用名：北京东方乔戈里物业服务有限公司）已持有国家物业管理一级资质：

注册资本为5000万元人民币，远超一级资质标准、。

作为石榴集团旗下企业，其服务覆盖全国29个城市，管理多业态项目70余个，符合面积和管理类型要求、。

资质于2016年通过住建部初评，并持续通过质量、环境等三体系认证、。

审批流程与注意事项

申请流程：企业需通过省级房地产行政主管部门初审后，报送住建部终审，审批周期约20个工作日、。

禁止情形：若企业在申请前一年内有挪用资金、违规经营等行为，资质审批将被拒绝。

石榴物业近年因服务质量争议引发业主投诉，但无公开记录显示其资质被撤销、。

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