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别错过广安物业管理资质最新政策解读

建管家 建筑百科 来源 2026-02-11 13:28:57

物业管理 政策解读 别错过 广安 资质
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/451766.jpg

广安市物业管理资质的最新政策主要基于《广安市物业服务管理规定》及相关配套文件，强调依法审批、透明管理和强化监督。以下是关键内容解读：

  • 资质审批流程与要求：广安市住房和城乡建设局依据《中华人民共和国行政许可法》对建筑业企业资质进行严格审批，企业需通过资质申报系统提交材料；审批结果分为“批准”和“不批准”，批准的企业可下载电子证照，不批准的可查询原因并携带相关证件（如身份证、授权书）到指定窗口咨询（地址：广安市前锋区深广大道888号13幢D栋4楼407号，电话：0826—2336329或2395400）。 该政策突出了数字化管理优势，确保资质审批高效透明。

  • 政策核心原则：物业服务资质管理遵循权责法定原则，政府部门依法指导和监督，不得越权干预物业服务事务；物业服务区域实行业主自治，业主共同决定物业服务事项，业主委员会不得违法代行决定；物业服务关系基于契约精神，双方须按合同履行义务，物业服务人不得行使合同外或非法定权利；违法违约行为需依法担责。 这些原则旨在规范物业服务行为，保障业主权益。

  • 监管机制与职责：市、县（市、区）政府建立综合协调机制，住房城乡建设部门负责资质指导和监督，自然资源规划、城市管理、公安等部门按职责配合（如查处违法建设、治安问题）；街道办事处（乡镇人民政府）组织业主大会选举、协调纠纷，居（村）民委员会协助工作。 政策强化了多部门协同监管，提升基层治理效能。

    • 此政策体系以解决物业服务突出问题为导向，注重操作性和实效性，并借鉴了福建省、陕西省等地经验。 企业应及时关注审批通告更新，避免资质缺失影响运营。

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