湛江建筑总包资质对企业人员有什么要求

建管家建筑百科 2026-02-11 16:13:47

湛江建筑资质企业人员

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根据住建部最新规定及湛江市执行的国家标准，建筑总包资质对企业人员要求按资质等级划分如下（未查询到湛江市特殊地方标准）：

一、施工总承包二级资质人员要求（以建筑工程为例）

1.注册建造师

需配备建筑工程专业一级注册建造师不少于4人，机电工程专业注册建造师不少于1人，合计不少于5人。

2.技术负责人

需具备8年以上工程施工技术管理经历，且持有结构专业高级职称或建筑工程一级注册建造师资格，并主持完成过2项符合二级资质标准的工程业绩。

3.中级职称人员

建筑工程相关专业（结构、给排水、电气等）中级以上职称人员不少于6人，专业需齐全。

4.技术工人

经考核合格的中级工以上技术工人不少于30人。

二、施工总承包三级资质人员要求

1.注册建造师

建筑工程专业注册建造师不少于4人（一级或二级均可）。

2.技术负责人

需5年以上技术管理经历，且具备结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师资格。

3.中级职称人员

建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人。

4.技术工人

中级工以上技术工人不少于30人。

三、施工总承包一级资质人员要求

1.注册建造师

建筑工程专业一级注册建造师不少于9人，机电工程专业一级注册建造师不少于3人，合计不少于12人。

2.技术负责人

需10年以上技术管理经历，且具备结构专业高级职称。

3.其他人员

取消中级职称人员、现场管理人员等指标考核（仅考核技术负责人和注册建造师）。

四、重要补充说明

1.业绩入库要求（2024年起执行）

申报资质时，企业业绩需为全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）的A级业绩，个人业绩需为A级或B级。

2.社保与人员性

所有注册建造师、职称人员需缴纳社保，资质审批时重点核查。

3.湛江地方执行

未发现地方特殊要求，执行上述国家标准。办理前建议咨询湛江市住建局或参考：

[湛江市住房和城乡建设局官网](http://zjjsj.zhanjiang.gov.cn/)

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