湖南建筑工程施工总承包资质增项升级

建管家建筑百科 2026-02-12 11:56:53

建筑工程工程施工湖南承包资质

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一、增项/升级核心条件

1.企业基础要求

持有有效营业执照、安全生产许可证、原资质证书；

净资产达标（二级资质需≥4000万元，一级≥1亿元）；

技术负责人需具备相应专业注册建造师资格及高级工程师职称。

2.人员配置

二级资质：需≥12名建筑工程专业注册建造师（一级≥5名），技术工人≥75人；

人员需提供社保缴纳证明、劳动合同、职称证书等。

3.工程业绩（升级必备）

近5年承担过符合标准的工程（如二级升一级需完成≥2类4万㎡单项工业/民用建筑工程）；

业绩需录入“全国建筑市场监管公共服务平台”且数据等级达到A级（关键难点）。

二、办理流程与材料

增项/升级通用步骤

1.自查与材料准备

企业对照资质标准自评（资产、人员、业绩、设备）；

准备材料：

营业执照、资质证书、审计报告；

注册建造师、技术负责人证书及社保证明；

工程业绩证明（中标通知书、合同、竣工验收报告）。

2.线上申报

填报信息并上传材料（法定代表人需人脸认证）。

3.提交与审核

纸质材料提交至企业注册地市州住建部门；

初审（材料完整性）→ 实地核查（抽查）→ 专家评审（部分资质）。

4.公示与领证

审核通过后公示15个工作日；

无异议后颁发电子资质证书。

重点注意事项

1.业绩材料常见问题

无效业绩：未竣工验收、配套工程单独申报、超时限（“近5年”指2020年10月至今）、保密工程；

负责人违规：非本企业注册建造师、同时在多个项目任职。

2.政策衔接要点

2024年6月30日前，三级资质可直接换领二级证书（有效期1年），逾期作废；

换证后需在有效期内申请延续（提交资产、人员、业绩承诺材料）。

3.通过率提示

2025年数据显示：新办/升级通过率<10%，换证延续通过率<25%，建议严格核查业绩有效性。

三、地方政策支持

奖励机制：益阳市对资质升级企业发放奖励（如建筑工程总承包二级升一级获10万元）；

协调服务：住建部门协助解决区域职能调整导致的政策衔接问题。

增项升级要点强化

附：实操工具

业绩等级提升指南：如何将工程业绩数据等级提升至A/B级（涉及材料归档、平台数据同步等）

建造师配置解析：一级资质对注册建造师人数的考核要点

>建议优先通过湖南省智慧住建云平台跟踪实时政策，或咨询属地住建部门（如益阳市住建局协调案例）。中介服务机构需谨慎选择，核实其成功案例真实性。

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