装修公司资质证书更新换代的注意事项

建管家建筑百科 2026-02-12 14:13:50

资质证书更新换代注意事项装修公司

一、核心政策变化

1.注册建造师考核恢复

申请装修一级资质需配备5名建筑工程专业一级注册建造师。技术负责人需具备10年以上经验及高级职称/一级执业资格。

2.业绩等级要求

近5年需完成2项单项合同额1500万以上的装修工程，且业绩必须为全国建筑市场监管平台（四库一平台）A级项目，京外业绩需省级住建部门确认。

3.证书有效期管理

新政策要求企业在资质到期前换领有效期1年的新版证书（北京地区），超期将导致资质失效。

二、换证必备材料清单

基础文件：营业执照副本、资质证书原件、公司章程。

资产证明：净资产1500万元以上专项审计报告（一级资质）。

人员证明：

建造师注册证书及社保缴纳记录

技术负责人任职文件、职称证书

工程业绩：

合同、验收报告、结算单原件

四库一平台A级业绩截图

三、关键流程节点

1.线上预审

登录属地住建委系统填报，上传电子材料并生成带条码申请表。

2.窗口提交

纸质材料按顺序装订，提交至企业注册地区住建委（市属企业需按指定部门提交）。

3.审核重点

初审核查人员在职状态及业绩真实性（20个工作日内）；

终审可能涉及专家实地抽查。

四、高频风险规避

1.材料完整性

合同缺页、社保断缴、业绩未备案均直接导致驳回。

2.政策适配性

三级资质企业需换领二级证书（北京）；重组分立企业需重新考核资质。

3.换证后管理

更新所有经营文件中的资质信息；

设立证书有效期预警机制（建议提前90天准备延续）。

>地区差异提示：北京、江苏等地已执行"史上最严"换证标准，其他省份企业需关注属地住建部门细则。若首次换证失败，3个月内补正材料可重新申请。

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