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建筑企业资质申报中对转包有什么要求

建管家建筑百科 2026-02-12 15:47:46

建筑企业资质资质申报转包要求

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/459663.jpg

在建筑企业资质申报中，对转包行为的监管要求严格，主要基于法律法规禁止转包，并强调资质审核中企业不得存在转包行为。以下分点说明具体要求：

一、转包的定义及禁止性规定

转包指承包单位承接工程后，不履行合同责任和义务，将全部工程转让给他人或肢解后分包的行为。其核心特征包括：合同主体变更（如承包人将权利义务全转给第三方）、现场管理人员隶属关系异常（与原申报不符），或工程行为由其他单位实际控制（如材料供应和管理）。法律明确规定禁止任何形式的转包行为。

二、资质申报中转包行为的审查要求

1.申请材料审查：企业申报资质时，需提交营业执照、资质证书、已完成工程的质量安全记录等材料。主管部门会核查企业历史项目中是否存在转包行为，如发现现场管理人员未到位或工程由第三方实际控制，可能视为转包迹象。

2.违法行为后果：若企业涉及转包，资质申报将受严重影响，包括责令停业整顿、降低资质等级，情节严重时吊销资质证书。转包造成的质量损失需承担连带赔偿责任。

三、关联的合同备案要求

资质申报需结合施工合同备案制度：

备案流程：合同签订后7日内需向工程所在地住建部门备案，提交合同文本、中标通知书等材料。备案时主管部门会审查合同履行情况，预防转包行为。

违规处理：未备案或备案材料异常（如主体变更）可能触发转包调查，影响资质审批。

根据上面所说，建筑企业资质申报中严禁转包行为，主管部门通过材料审查、合同备案及违法行为处罚机制严格监管。企业应确保工程责任自负，避免转包以维护资质合格性。

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