建筑企业资质升级后的核查事项及准备

建管家建筑百科 2026-02-12 16:04:29

建筑企业资质升级核查事项准备

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资质升级后，建筑企业需接受主管部门的批后核查，重点检查企业是否持续符合资质标准要求。核查通常在企业升级后3个月内启动（实行告知承诺制时），或通过随机抽查（比例不低于10%）进行。核心核查事项及准备材料如下：

一、主要核查事项

1.人员配备

技术负责人、注册建造师、职称人员等数量及专业是否符合资质标准。

核查社保记录（近3个月），杜绝“人证分离”或“挂证”行为。

2.工程业绩真实性

升级申报的业绩是否真实有效，是否完整录入全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）。

重点核验业绩规模（如合同金额、建筑面积）及竣工验收材料。

3.企业资产与设备

净资产是否达标（如一级资质需1亿元以上）。

技术装备（如起重机械）的购置证明及性能检验报告。

4.合规性与信用

是否存在不良行为记录（如质量事故、拖欠工资）。

营业执照、资质证书信息是否一致且有效。

二、企业需准备的材料

针对上述核查，企业应提前整理以下文档：

基础证件：营业执照副本、资质证书原件。

人员证明：

技术负责人及注册人员的身份证、职称/注册证书、近3个月社保证明。

中级以上职称人员的职称证书及社保证明。

财务与资产：

包含“所有者权益”的年度财务报表（证明净资产）。

厂房面积证明或设备购置发票（如涉及）。

业绩材料：

《技术负责人（或注册人员）业绩表》及全国平台项目截图。

工程合同、中标通知书、竣工验收报告等原件。

三、处理结果与风险

合格：维持资质，无后续处罚。

不合格：限期整改，严重者可能被降级或吊销资质，结果向社会公开。

建议立即行动：每月核查一次人员社保与业绩平台录入情况，确保与资质标准一致，避免动态抽查风险。只需登录“四库一平台”核对数据，耗时约10分钟。

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