分包单位资质报审中的业绩要求有哪些

建管家建筑百科 2026-02-12 19:34:48

分包单位资质报审业绩

一、业绩基本要求

1.业绩类型与范围

专业承包资质必须使用企业独立承接的专业工程业绩，总承包工程中未分包的工程不得作为专业承包业绩使用。

劳务分包资质需提供近3年承担过2项以上砌筑、抹灰等分包作业，单项合同额不低于30万元。

施工总承包工程中的配套工程不得单独作为业绩申报。

2.业绩时效性

业绩需在“近5年”或“近10年”内完成（从申报年度逆推计算），超期无效。例如2025年申报，“近5年”指2020年1月1日后竣工的项目。

3.业绩合规性

业绩不得超越企业当时资质承包范围（境外工程除外）。

项目负责人需符合要求：非挂靠、具备建造师资格、未同时在多个项目任职。

同一工程指标不可重复计算：若按层数计算过业绩，则不能再用高度或跨度等指标重复申报。

二、业绩认定规则

1.平台数据要求

工程业绩需在省级平台或住建部“四库一平台”数据等级达B级及以上，且信息完整（含招投标、施工许可、竣工验收等全流程）。

总承包业绩需提供单位工程竣工验收证明；分包业绩需提供分包合同、验收单等。

2.证明材料

需提供中标通知书、施工许可证、分包合同、竣工验收单、技术负责人任命书、结算凭证等。

地方政策允许时，可用增值税发票（备注分包信息）或社保证明辅助验证。

三、特殊情形处理

1.联合体工程：

不同专业企业组成的联合体承接工程可算业绩；同专业企业联合体承接的工程无效。

2.技术负责人业绩：

需主持完成符合对应资质等级的工程（如三级资质技术负责人需完成二级标准要求的2项业绩）。

部分资质仅要求工程数量（如“不少于2项”），无规模等级限制。

3.地方政策差异：

部分地区（如阜阳市）允许对本地项目业绩进行线下认定，但仅限于当地企业资质申报使用。

四、常见错误规避

禁止将配套工程、未分包工程用于专业承包资质申报。

避免同一工程重复用于多项指标考核（铁路资质除外）。

确保业绩项目负责人无资质违规行为。

以上要求需严格参照《建筑业企业资质标准》及地方最新政策执行。

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