防水工程常用材料有哪些技术指标要求

防水工程常用材料的技术指标要求主要分为基础性能和专项性能两类，需根据材料类型（卷材、涂料、密封材料等）和应用场景（屋面、地下室、卫生间等）综合考量。以下是核心指标梳理：

一、基础通用技术指标

1.耐水性

2.温度稳定性

3.机械强度

4.延伸性与柔韧性

5.耐久性

二、按材料类型的专项指标

防水卷材（如SBS、三元乙丙）

防水涂料（如聚氨酯、JS水泥基）

密封材料（如硅酮胶）

三、关键新规与选材建议

1.2025年新国标重点：

2.场景化选材指南：

>实操建议：购买时务必核验产品检测报告，重点查看不透水性、断裂伸长率及环保认证（如GB 45320-2025合规标识）。对于卫生间地面施工，选择JS水泥基涂料（二类或三类）并配合拉毛工艺增强瓷砖粘结力。

附：防水材料核心指标速查表

|材料类型|关键指标|合格标准|检测依据|

|-

| 防水卷材 | 不透水性 | 0.3MPa/30min不透水 | GB 45320-2025 |

| | 低温柔性 | -20℃无裂纹 | GB/T 328.14 |

| JS防水涂料 | 断裂伸长率 | ≥200% | GB/T 23445-2009 |

| | 粘结强度 | ≥1.0MPa | |

| 密封胶 | 位移能力 | ≥±25% | GB/T 13477 |

| | 耐霉菌性 | 28天无霉变 | GB/T 13477.25-2024 |