施工企业在资质申报过程中的注意事项

一、业绩合规性

1.无效业绩认定：配套工程不可单独申报；群体建筑（无论基础是否相连）不作为单体面积业绩；轻钢/网架结构跨度不计入总承包跨度业绩；保密工程、超资质范围承揽工程、验收不合格工程均无效。

2.时限与真实性：业绩需在资质申报年限内（如"近5年"），超期无效；所有业绩需在全国建筑市场监管平台满足A级标准，且技术负责人信息须完全一致。竣工、验收日期异常或图纸信息矛盾（如建设单位名称不一致、出图章不清晰）将导致业绩作废。

3.项目负责人要求：业绩实施时项目负责人须为本企业注册建造师，且不得同时在多个项目任职，否则该业绩无效。

二、人员与社保管理

1.技术负责人性：技术负责人一年内不得在其他企业重复使用，且社保缴纳需满足：首次申请二级资质需1个月，升级/延续需3个月。

2.注册人员合规：人员注册单位与申报企业一致，社保缴纳真实有效，避免"挂证"嫌疑。

三、申报流程与材料

1.材料真实性：杜绝合同工期与中标书矛盾、图纸不全或信息不符（如建筑面积数据冲突）等问题，否则不予认定。

2.业绩材料完整性：提交各层平面布置图以证明面积指标，图纸需规范完整且印章清晰。

3.经营合规基础：确保企业无工程质量/安全事故责任记录，未因虚假申报被列入黑名单；注册资金需符合资质等级要求（如总包二级需4000万元以上）。

四、风险防控

1.新政过渡期：三级升二级资质企业需在1年内补齐人员、业绩等指标，否则资质失效。

2.诚信申报：虚假申报将导致3年内禁止重新申请，且相关业绩永久无效。

关键依据：2025年新政强化业绩平台核验（A级标准）及人员社保性，企业需严格对照《建筑业企业资质标准》逐项自查。