建筑安装资质公示异议的处理办法和流程

建管家建筑百科 2026-02-13 13:16:31

建筑安装资质公示异议处理办法

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一、异议提出阶段

1.时限与形式

异议必须在公示期内以书面形式提交（建设工程类项目通常为7个工作日）。

需实名制提供身份证明、联系方式、具体异议内容及证据（如行政决定书、权属证明等）。

2.内容要求

异议需明确具体事项，例如资质信息错误、注册建造师不达标或土地权属争议，并附证明材料。

二、主管部门处理流程

1.调查核实

主管部门收到异议后10个工作日内启动核查，涉及土地权属等复杂问题可组织协商。

核查期间，相关项目可能被暂停建设。

2.处理结果

若异议成立：修改公示内容并重新公示；若异议不成立，书面告知理由。

企业被标注“资质异常”的，整改期内不得承揽新工程或申请资质升级。

三、企业整改与后续措施

1.整改要求

针对注册建造师不达标等问题，需在3个月内补充人员、更新社保记录等材料。

整改需提交：营业执照副本、资质证书、建造师注册证明、近1个月社保缴费记录等。

2.动态监管

北京等地通过系统自动比对资质标准，定期公示异常企业名单。

整改完成后申请取消“资质异常”标注。

四、法律救济途径

1.行政复议/诉讼

对处理结果不服的，可15日内申请行政复议或30日内提起行政诉讼。

复议或诉讼期间，原公示行为一般不停止执行（除非主管部门决定暂停）。

五、特殊场景处理

1.招标项目异议

投标人对资格预审文件、开标过程或评标结果的异议需在法定期限内提出（如开标现场或中标公示期）。

2.非招标项目异议

直接向公示部门提交异议，流程参照上述步骤。

附：流程图解关键节点

graph LR

A[公示期内提出书面异议] -->B[主管部门10日内核查]

B -->C{异议成立？}

C -->|是| D[修改公示并重新公示]

C -->|否| E[书面说明理由]

D & E -->F[企业整改（若需）]

F -->G[申请取消资质异常]

G -->H[恢复正常经营]

提示：

异议材料务必完整（如《异议申诉信用承诺书》），避免因证据不足被驳回。

- 地方细则可能差异较大（如北京强制限制投标），需查询当地住建部门最新规定。

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