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上海建筑装修装饰工程专业承包资质立项

建管家 建筑百科 来源 2026-02-13 14:21:46

建筑装修 专业承包 上海 装饰 工程
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/455851.jpg

上海建筑装修装饰工程专业承包资质立项需满足特定标准和流程，主要依据上海市相关政策规定。以下从资质要求、适用范围、办理流程及材料等方面综合说明：

一、资质标准要求

  • 企业资产：净资产需达到200万元以上。

  • 主要人员配置：

  • 建筑工程专业注册建造师不少于3人。

  • 技术负责人需具备8年以上工程施工技术管理经验，并持有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

  • 中级以上职称人员不少于5人，专业需覆盖建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等领域（施工现场管理人员和技术工人目前暂不考核）。

  • 业绩要求：技术负责人（或注册建造师）需主持完成过至少2项本类别工程业绩，例如单项合同额2000万元以下的装修装饰工程或配套工程。

    • 二、适用范围

  • 本资质适用于上海市行政区域内总投资100万元及以上或建筑面积300平方米及以上的既有建筑装饰装修工程。

  • 家庭居室装修、居住类房屋修缮、抢险救灾工程、拆除重建或改变主体结构的项目不适用此规定。

    • 三、办理流程与材料

  • 办理流程：

    • 1.材料准备：收集并整理所需文件。

    2.提交申请：通过上海市相关平台（如“一网通办”）递交，新办资质仅可从二级开始申请。

    3.审核周期：约60天完成审批。

  • 所需材料：

  • 企业营业执照副本。

  • 企业资质申请表。

  • 技术负责人职称证书或注册建造师资格证书。

  • 建造师注册证书及中级以上职称人员证书。

  • 安全生产许可证相关材料（需满足项目负责人和专职安全生产管理人员配置标准）。

    • 四、附加注意事项

  • 浦东新区项目可能涉及建筑师负责制要求，责任建筑师需具备一级注册建筑师资格及10年以上经验，适用于特定国有资金投资工程。

  • 企业需确保所有人员证书（如安全生产考核合格证、社保缴纳证明）真实有效。

    • 以上内容综合了上海市最新规定，确保资质申请合规高效。

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