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建筑资质动态考核不过关会影响中标吗

建管家 建筑百科 来源 2026-02-14 10:21:29

建筑资质 不过关 动态 考核 影响
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/452624.jpg

建筑资质动态考核不过关会直接影响企业中标资格。根据各地住建部门最新政策文件，主要影响体现在三个方面：

一、投标资格直接受限

1.禁止参与投标

动态核查结果不合格的企业，在整改期间被禁止参与对应资质的招投标活动。如江苏省明确要求：投标人须在投标截止当日提供资质动态核查"合格"证明，否则无投标资格。

2.系统实时拦截

部分地区（如福建省）通过监管系统每周生成核查结果，企业资质状态为"不合格"时，系统自动锁定其投标权限。

二、整改期内多重业务冻结

考核不达标企业将面临：

  • 资质升级/增项冻结：整改期间无法申请资质升级或增项；

  • 新项目承揽禁止：不得承接新工程项目（含分包）；

  • 异常公示风险：企业信息在全国建筑市场监管平台被标注为"资质异常"，影响商业信誉。

    • 三、后续处罚升级风险

    若逾期未整改或整改未达标：

  • 资质撤销：主管部门可依法撤回不达标资质；

  • 失信联合惩戒：纳入重点监管名单，可能触发农民工工资拖欠核查、安全生产许可复查等延伸监管。

    • 四、典型案例说明

    1.投标否决实例

    江苏省某招标项目明确引用《苏建函建管〔2019〕233号》文件，要求投标人资质核查结果必须合格，否则直接否决投标。

    2.中标后追查风险

    西安市2025年动态考核中，89家初审不达标企业被要求限期整改，整改期间已中标项目可能面临合同履约审查。

    资质动态考核未通过的企业将立即丧失投标资格，且面临业务全面受限、信用受损、资质撤销三重风险。建议企业提前通过省级住建系统（如"江苏住建厅综合服务平台"）自查人员配置，重点确保注册建造师等核心指标持续达标。

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