建筑企业资质动态考核不达标怎么处理

一、责令限期整改并标注资质异常

1.标注异常状态：经核查不满足资质标准要求的企业，将被在全国或地方建筑市场监管公共服务平台上标注“资质异常”。

2.下达整改通知：主管部门（如住建局）会向企业发出《责令改正通知书》，明确整改要求和期限（通常为3个月）。

3.整改期限制：

整改期间，企业不得申请资质升级、增项、变更等许可事项。

企业不得承揽新的工程项目。

在招投标活动中，被标注异常的企业无法获得投标资格和中标资格（强制性投标限制）。

通常不予开具出京介绍信、诚信证明等文件。

二、整改复查与结果认定

1.申请复查：企业在整改期内完成整改后，可向主管部门申请复查。经核查确认满足资质标准的，取消“资质异常”标注，解除相关限制。

2.整改不合格的后果：

逾期未完成整改或整改后仍不达标的，考核最终结果认定为“不合格”。

主管部门将依法依规撤回其不满足标准的相应资质。

被撤回资质的企业，可在资质被撤销后一定期限内（如3个月内），向许可机关申请核定低于原等级的同类别资质（具体规定需依据地方政策）。

三、企业应对建议

1.高度重视，立即行动：收到整改通知后，应严格按照要求和时限，对照《建筑业企业资质标准》全面自查，重点核查人员（如注册建造师数量、专业、社保）、净资产等核心指标。

2.准备充分核查材料：提前备齐营业执照、资质证书、安全生产许可证、注册人员证书及社保缴纳证明、企业财务报表（验资报告或审计报告）等关键证明材料。

3.确保材料真实有效：所有提交的工程业绩、人员信息等材料必须真实无误，杜绝虚假资料。

4.主动沟通配合核查：法定代表人或授权委托人需按要求携带材料到指定地点接受现场核查。

5.考虑主动调整：若因经营困难确认无法满足资质要求，可在整改期内主动提交资质注销申请。

总结关键点：不达标 →标注异常+限期整改（3个月）→ 整改期严格受限 → 复查合格则解除 →复查不合格则撤回资质。企业需把握整改窗口期，全力解决短板问题。