装饰资质改革后对企业人员有什么要求

建管家建筑百科 2026-02-15 08:57:29

装饰资质改革企业人员

2023年以来，住建部对建筑装修装饰工程专业承包资质标准进行了调整（如建市规〔2023〕3号文件），强化了人员配置要求。改革后，企业需满足以下核心人员标准，具体分一级和二级资质：

一级资质人员要求

注册建造师：建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

技术负责人：需具备10年以上施工技术管理经验，并持有工程序列高级职称或一级注册建造师（或一级注册建筑师/结构工程师）资格。

专业技术团队：建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业的中级以上职称人员不少于10人。

现场管理人员：持有施工员、质量员、安全员等岗位证书的人员不少于30人，且岗位齐全。

技术工人：经考核合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人（不要求所有工种齐全）。

二级资质人员要求

注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于3人（部分地区如陕西提升至3人，较改革前增加50%）。

技术负责人：需具备8年以上施工技术管理经验，并持有工程序列中级以上职称或注册建造师（或注册建筑师/结构工程师）资格。

专业技术团队：建筑美术设计、暖通、给排水、电气等专业的中级以上职称人员不少于5人。

现场管理人员：持有施工员、质量员、安全员等岗位证书的人员不少于10人，且岗位齐全。

技术工人：经考核合格的木工、油漆工、水电工等中级工以上技术工人不少于15人（不要求所有工种齐全）。

业绩要求：技术负责人（或注册建造师）需主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

改革主要变化：

人员数量普遍提升（如二级建造师从原标准增加），新增技术装备要求。

强化动态监管，重点核查人员社保和业绩真实性。

>立即对照上述标准审核企业人员配置，确保注册建造师、技术工人等关键岗位达标，并登录[住建部官网](http://www.mohurd.gov.cn/)下载最新资质文件自查，以免影响资质申请。

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