绿色建筑对建设工程资质承揽的新要求

绿色建筑对建设工程资质承揽的新要求主要体现在政策衔接、地方实践和技术监管三个维度，已从可选项转为市场准入门槛：

一、政策衔接：隐性能力要求强化

国家层面虽未设立专项绿色建筑资质，但通过强制标准形成隐性门槛。2025年起，城镇新建建筑需全面执行绿色建筑标准，政府投资项目必须达到一星级以上 。绿色建筑标识体系（一至三星级）实际成为企业资质评审的潜在依据，地方已将其与项目审批、信贷支持挂钩 。

二、地方实践：差异化准入机制

1.强制星级标准

2.业绩挂钩投标资格

武汉政府项目招标要求企业提供至少3个一星级以上项目竣工验收报告，绿色业绩从加分项变为准入项 。

3.技术能力绑定资质

广东将绿色建材应用比例（≥30%）、碳排放计算书纳入装配式建筑专项资质评审，实现绿色要求与现有资质直接绑定 。

三、全过程监管责任落实

1.设计阶段：设计单位需编制绿色专篇，施工图审查机构对未达标项目不予通过 ；

2.施工阶段：施工单位须编制绿色专项方案，监理单位制定绿色监理细则 ；

3.验收阶段：绿色建筑要求纳入工程验收内容，未达标不得通过验收 。

四、技术能力成为核心竞争力

北京推动BIM+AI技术应用，深圳推广超低能耗建筑和光伏一体化（BIPV）技术，技术应用能力直接影响企业承接高端项目资格及资质升级评审 。

>综上，绿色建筑要求已深度融入资质承揽全链条：星级标准决定市场准入、技术能力绑定专项资质、全过程监管强化责任闭环。企业需通过积累高星级业绩、掌握绿色技术、完善管理体系应对新规 。