房建工程资质申请对技术负责人有何要求

建管家建筑百科 2026-02-16 11:57:11

房建工程资质申请负责人技术要求

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/457511.jpg

一、职称与执业资格

1.基础要求

技术负责人需具备工程序列中级以上技术职称（如结构专业高级职称）或建筑工程专业注册建造师执业资格（一级或二级注册建造师，具体取决于资质等级）。

二级资质：需结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师。

首次申请二级装饰资质：允许建筑工程专业二级注册建造师担任。

二、工作经验年限

二级及以上资质：需具有8年以上工程施工技术管理经历。

三级资质：需5年以上相关经历。

三、工程业绩要求

技术负责人（或注册建造师）必须主持完成本类别资质要求的工程业绩：

1.数量要求：至少2项符合资质标准的工程业绩（如二级资质需满足地上12层以上民用建筑1项，或8-11层建筑2项等）。

2.业绩认定：

“主持完成”指作为施工项目经理或项目技术负责人完成的工程。

不考核规模指标（如面积、合同额），仅需满足项目类型要求。

自2024年起，业绩需录入全国建筑市场平台，个人业绩需为A级或B级。

四、社保与年龄限制

社保：须在本单位缴纳社保，且连续缴纳年限需满足要求（如8年以上）。

年龄：不得超过60周岁。

五、其他关键要求

专业能力：需具备施工技术、质量管控等专业技能，熟悉建筑法规及行业标准。

管理能力：需能统筹技术团队，协调设计、施工等多方资源。

禁止重复任职：过去一年内未在其他企业作为主要人员申请资质。

资质等级与技术负责人对应表

|--|--|-|--|

| 一级 | 10年以上 | 相应专业高级职称 | 2项（一级标准） |

| 二级 | 8年以上 | 高级职称或一级注册建造师 | 2项（二级标准） |

| 三级 | 5年以上 | 中级职称或注册建造师 | 无明确要求 |

>注：以上要求综合自北京市住建委等权威文件，具体申请时需以最新地方政策为准。

上一篇：工业管道施工资质如何影响企业信用评级等级？

下一篇：电力评估资质公司申请条件是什么？具体流程有哪些步骤？

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项