资质升级对企业技术负责人有什么要求

建管家建筑百科 2026-02-16 12:03:15

负责人资质升级企业技术

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/424012.jpg

建筑资质升级对企业技术负责人的核心要求如下，需同时满足资质标准中的专业资质、工程业绩及社保合规性要求：

一、基本资质条件

1.执业资格与职称

必须持有一级或二级注册建造师执业资格（建筑工程/机电工程等对应专业）或相关专业高级职称（如结构专业）。

特级资质要求更严苛：需同时具备一级注册建筑师+高级工程师职称（如建筑工程专业）。

2.工作经验

总承包二级资质：至少8年工程施工技术管理经验；

特级资质或设计类资质：10年以上经验，且需主持过大型项目设计（如特级要求主持2项大型或3项中型项目）。

二、工程业绩要求

1.业绩类型与等级

主持或负责本类别二级以上工程项目，且业绩需官方认可（如中标通知书、竣工备案表等）。

具体工程标准（以总承包二级为例）：

完成地上12层以上民用建筑1项，或8-11层民用建筑2项；

高度50米以上构筑物1项，或35-50米构筑物2项。

2.业绩验证

业绩必须录入全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台），且项目等级为B级以上。

省外业绩需由省级住建部门函询核实。

三、合规性与其他要求

1.社保与在职证明

企业需为技术负责人连续缴纳至少3个月社保，社保单位与申报企业一致。

退休返聘人员需提供退休证明及劳动合同。

2.年龄限制

男性不超过60周岁，女性不超过55周岁（未达退休年龄）。

3.性与禁止复用

同一技术负责人可兼任企业内多个类别资质，但不可跨企业使用。

四、政策动态（2025年适用）

住建部拟推新规：技术负责人必须由注册建造师担任，且业绩要求将更严格。

升级失败常见原因：业绩未上网、技术负责人经历不符等，建议提前通过“模拟审核”排查风险。

>提示：具体标准因资质类别（建筑工程/公路/电力等）及地域政策存在差异，申报前需对照最新地方细则核查。

上一篇：高邮建筑工程施工总承包资质升级流程详解与攻略？

下一篇：高邮建筑工程施工总承包资质升级流程详解与攻略？

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项