铜仁建筑公司资质办理的常见问题和解答

一、人员社保要求问题

企业申报资质时，主要人员（注册建造师、职称人员等）的社保缴纳是核心审查项。社保必须由申报企业或其分支机构名义缴纳，个人缴纳无效；新设立企业需提供申报前1个月社保证明，增项、升级或延续需提供申报前3个月证明。社保数据以“人力资源和社会保障公共服务平台”为准，比对未通过将导致申请失败；企业需确保社保真实，否则面临资质撤回风险。

二、退休人员能否用于申报

明确禁止使用退休人员。根据贵州省住建厅规定，未满60周岁但已办理退休手续的人员，或未缴纳社保的人员，均不能作为有效申报人员。企业必须确保主要人员年龄在60周岁以下且由企业缴纳社保。

三、资质申请流程与等级要求

首次申请或增项资质时，企业资质等级按最低等级核定（如三级）。审批流程包括：企业在线申报（通过“贵州政务服务网审批服务系统”）、受理、审查、7个工作日的公示期、最终公告。申报需填写完整《资质申请表》，缺失项填“——”，表中未填报的人员或业绩无效。

四、动态监管常见问题

资质动态核查由住建部门随机开展，检查企业净资产、人员社保、技术装备等是否符合标准。核查方式包括书面审查、实地抽查及跨部门数据比对。若不合格，企业需在3个月内整改，期间禁止承揽新工程；逾期未达标者，资质可能被撤回。

五、资质续期与延期

资质有效期届满前60日内需申请延续。铜仁市企业可提交延续申请至市住建局政务中心（联系电话：0856-5280061），材料包括营业执照、资质证书、人员社保证明等。延期通道有严格时限（如2025年1-4月到期资质需在7月31日前办理），超期未申请将失效。铜仁市定期举办咨询活动（每周二下午），企业可现场答疑。

高频问题避坑指南

建议企业建立人员社保台账（每月更新）和工程业绩档案，提前6个月准备延续材料。如有疑问，可访问[铜仁市住建局官网](http://trsjs.trs.gov.cn)或参加咨询活动获取最新指导。