广东省建筑资质升级申报条件及流程详解

建管家建筑百科 2026-02-16 12:18:50

建筑资质申报条件广东省升级流程

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一、核心申报条件

1.企业基础资质

营业执照、安全生产许可证、现有资质证书均在有效期内。

净资产达标（如一级资质通常需≥6000万元），以审计报告为准。

2.人员配置

注册建造师数量需匹配目标等级（例：一级房建资质需≥12人）；

技术负责人需持有对应专业职称或执业资格，且社保连续缴纳≥3个月；

中级职称人员、技术工人配备齐全，证书与企业名称一致。

3.工程业绩

近5年完成≥2类对应等级工程项目（如一级资质）；

业绩需在“四库一平台”可查，提供中标书、合同、竣工验收报告等原件；

跨省业绩需提前在项目所在地住建部门备案。

4.设备与技术

自有设备符合标准（提供购置发票或产权证明），租赁设备无效。

二、申报流程详解

1. 前期准备阶段

对标核查：对照《建筑业企业资质标准》确认人员、业绩、资产达标情况。

材料整理：

人员材料：注册证书、社保记录、聘用协议等；

业绩材料：施工合同、验收报告、技术图纸（需设计单位盖章）。

2. 在线申报

登录广东省住建厅“三库一平台”系统填报，上传加盖公章的扫描件；

无需重复提交社保、注册证书等共享数据（政务系统自动核验）。

3. 提交与审核

市级初审（20个工作日内）：

重点核查业绩真实性及人员社保重复问题；

专家评审（部分专业资质）：

涉及钢结构、古建筑等需实地考察技术能力；

公示期（7天）：

通过初审后官网公示，举报造假将启动复查。

4. 领证与后续管理

公示无异议后领取电子资质证书；

升级后6个月内可能接受动态核查，需保持人员稳定。

三、关键注意事项

时限要求：资质到期前申请延续，逾期不予受理；

材料真实性：业绩或人员造假将面临“资质异常”标注，限制未来申报；

加急通道：高新技术企业、纳税大户可申请绿色审批；

本地差异：广州、深圳企业资质延续由市级住建局直接办理。

四、常见问题解决

业绩不达标：层高、建筑面积等技术参数未达标是主要驳回原因，需严格对照标准核算；

系统预检失败：资质有效期≤1个月的企业，可申请人工审核。

如需最新政策文件，可访问：[广东省住建厅官网](http://zfcxjst.gd.gov.cn/gkmlpt/content/4/4701/post_4701315.html)。

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