淄博市物业服务企业二级资质认定办法

淄博市物业服务企业二级资质认定管理办法

物业服务企业资质认定是规范物业服务市场、保障服务质量的重要制度。为促进淄博市物业服务业健康有序发展，依据《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》等法规要求，结合本市实际，制定本办法。本办法适用于本市行政区域内物业服务企业二级资质的申请、审查与认定。

一、认定条件

申请二级资质的物业服务企业需同时满足以下条件：

1.注册资本：人民币300万元以上。

2.专业人员配置：

3.管理项目要求：

4.信用与业绩：

二、申请材料

申请企业需提交以下材料（均需加盖公章）：

1. 《物业服务企业二级资质申请表》；

2. 营业执照副本复印件；

3. 企业章程及组织机构设置说明；

4. 专业技术人员职称证书、劳动合同及社会保险缴纳证明；

5. 在管项目服务合同及业主满意度评价报告；

6. 企业信用报告及近三年无违规行为承诺书。

三、认定程序

1.申请受理：企业向淄博市住房和城乡建设行政主管部门提交书面申请，材料齐全的予以受理。

2.初审与现场核查：主管部门对材料真实性进行审核，必要时组织专家对项目管理现场实地考察。

3.公示与发证：

四、监督管理

1. 资质实行动态管理，主管部门定期开展抽查，对不再符合条件的企业责令限期整改或撤销资质。

2. 企业发生分立、合并或变更注册信息的，需在30日内办理资质变更手续。

3. 以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质的，依法撤销并列入信用黑名单。

五、附则

本办法自发布之日起施行，由淄博市住房和城乡建设局负责解释。原有规定与本办法不一致的，以本办法为准。