建筑资质升级审查中对人员学历的要求

建管家建筑百科 2026-02-16 17:45:24

建筑资质升级审查人员学历

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一、技术负责人

1.学历与职称

一级资质：需具备高级职称或一级注册建造师资格，部分专业要求本科及以上学历（如建筑工程总承包一级资质）。

二级资质：通常要求中级及以上职称或注册建造师，学历需满足职称评审基础条件（如大专或本科）。

甲级设计资质：必须具有10年以上设计经历，学历最低大专（乙级升甲级）。

2.业绩要求

技术负责人的个人业绩需在“四库一平台”录入且等级为A级或B级，项目规模需符合资质升级标准（如主持过大型项目）。

二、注册建造师

学历关联性

建造师执业资格本身要求报考时具备工程类大专及以上学历，因此企业配置建造师时需核查其原始学历合规性。

数量要求

例如：建筑工程总承包一级需12名以上一级注册建造师（其中房建专业不少于9人）。

三、职称人员

1.基础学历门槛

中级及以上职称人员通常需大专或本科学历，具体需符合职称评审规定（如广东省要求本科或高级职称）。

部分省份放宽至中专学历+工作年限（如辽宁允许技工人才贯通评审）。

2.专业匹配性

职称专业必须与资质申报类别一致，例如：

建筑设计类需建筑学、结构工程等专业；

施工类需建筑施工、机电安装等专业。

四、技术工人与现场管理人员

技术工人学历无硬性要求，但须持中级工以上技能证书；

现场管理人员（如施工员、安全员）需持住建部门岗位证书，学历要求多为中专或高中以上。

五、特殊情形与地域差异

1.业绩替代学历

部分省份（如海南）允许初中/高中学历+15年以上工作经验申报初级职称，但升级中高级职称仍需学历支撑。

2.专家评审要求

省级资质评审专家库入选者需本科及以上学历或高级职称。

关键注意事项

社保与真实性：所有人员需在本企业缴纳社保，业绩材料（合同、验收报告）需完整真实，严禁挂靠或造假。

四库一平台录入：企业业绩和个人业绩需在平台可查且数据等级达标（A/B级）。

动态政策调整：2024年起部分三级资质换领二级后，延续时需按新标准补齐人员。

建议企业优先核查本省最新细则（如广东、辽宁已发布2025年职称评审标准），并参考住建部《资质职称专业要求参照表》匹配专业目录。

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