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仓储工程施工企业资质申请的注意事项

建管家建筑百科 2026-02-16 17:55:28

工程施工施工企业企业资质资质申请注意事项

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/465256.jpg

仓储工程施工企业需具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证；设计部分若涉及EPC总承包，还需工程设计综合甲级或特定专业甲级资质（如商物粮行业甲级）。

项目负责人（如总承包项目负责人）必须注册于本企业，且具备工程建设类高级职称或一级注册建造师（建筑工程专业）资格；施工负责人需一级注册建造师及安全生产考核合格证书（B类）。

业绩申报注意事项

工程业绩需在全国建筑市场监管公共服务平台（四库平台）上满足A级（企业业绩）或B级以上（个人业绩）要求，且必须在近5年或10年内竣工（以申请年度逆推）。

无效业绩包括：未竣工验收或验收不合格工程、配套工程（如管线安装单独申报）、群体建筑（不作为单体面积业绩）、保密工程、超越企业资质范围的工程（境外工程除外）。

项目负责人若在业绩实施时非本企业注册建造师、或违反规定兼任多个项目，该业绩无效；企业曾因质量事故被降级或资质造假被通报的，相关业绩不可用。

申报材料准备

核心文件：联合验收申请表（需法人签字盖章）、建设工程竣工规划测量成果、消防竣工验收报告、涉及消防的竣工图纸（含电子版）、雨污水管道验收证明等；材料需加盖公章及骑缝章，原件与电子扫描件齐全。

人员证明：职称证书需为带防伪标志的新证，非本地职称需提供评审表；中级职称人员还需计算机考试通过单；建造师必须提供劳动合同及注册证明。

动态补充：根据项目类型（如住宅或商业），需额外提交供水、节水、中水设施等专项验收材料（如水质报告、验收单）。

政策与流程合规

资质换领：若持有旧三级施工资质（如总承包三级），可换领相同专业二级资质，需在2024年3月29日后申请，逾期证书作废；换领后有效期自申请日起计算1年。

申报途径：通过“三库一平台”系统提交（路径：行政审批事项→建筑业企业资质核准→换领证书），涉及不同审批层级的资质（如省厅与市局）需一次性同步提交。

风险防控：密切关注政策变动（如住建部资质标准更新），避免业绩弄虚作假；企业首次申请资质需先完成工商注册并取得营业执照。

常见错误规避

职称证书或建造师资格不全、过期，或未提供评审表等辅助文件。

忽略业绩时限要求或使用无效工程（如未验收项目），导致申报失败。

未及时更新系统信息或遗漏联合体协议（如以联合体投标时，成员单位需明确分工并办理CA锁）。

以上注意事项综合了资质申请的核心环节，建议结合地方具体政策（如济南或广州的差异）细化执行。

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