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深圳建筑资质审查不通过的原因有哪些

建管家 建筑百科 来源 2026-02-16 18:27:52

建筑资质 资质审查 深圳 不通 通过
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/461298.jpg

深圳建筑资质审查不通过的原因主要集中在人员配置、业绩证明、资产条件、申报材料及合规记录等方面，这些因素在资质申请或动态核查中常导致企业失败。以下基于深圳相关案例和政策要求，总结了主要失败原因及具体表现。内容综合了多个可信来源，并按关键类别组织，便于参考。具体分类如下：

人员配置不达标

  • 专业技术人员数量不足（如注册建造师、工程师等未达到最低标准） 。

  • 社保缴纳问题（如未全员缴纳社保、社保期限不足3个月，或社保单位与企业名称不一致） 。

  • 证书注册违规（如“一证多挂”或证书未注册在本企业） 。

  • 技术负责人资历不符合要求（如工作经历不足或职称不达标） 。

    • 工程业绩不符合要求

  • 业绩材料造假或真实性存疑（如工程合同、竣工验收报告等文件不完整或虚假） 。

  • 业绩规模或数量不足（如工程合同金额、建筑面积未达到资质标准） 。

  • 业绩证明材料不一致（如中标通知书、施工图纸、验收表上的单位名称或负责人签名矛盾） 。

  • 业绩未在官方平台记录（如“全国建筑市场监管公共服务平台”无备案，视为无效） 。

    • 资产和设备条件不合格

  • 净资产或注册资本不足（如施工总承包二级要求净资产≥400万元，但企业未达标） 。

  • 缺乏必备施工设备（如机电安装资质需焊接设备等，但企业未提供购置或租赁证明） 。

  • 财务材料问题（如审计报告数据造假或未体现真实资产状况） 。

    • 申报材料不规范

  • 材料不齐全或格式错误（如缺少营业执照彩色件、法人身份证，或文件模糊不清） 。

  • 申请表信息错误（如填写内容与企业实际不符，或施工工期与合同不一致） 。

  • 图纸问题（如出图日期与执业印章有效期冲突，或设计图纸未提供各层平面图） 。

    • 违法违规记录

  • 存在不良行为记录（如近一年内违反《建筑业企业资质管理规定》，涉及安全质量事故） 。

  • 逾期未整改（如在动态核查中收到《责令改正通知书》后，未在规定期限内达标） 。

    • 在实际申请中，建议企业提前核查人员社保、业绩真实性和资产状况，并确保材料完整合规，以提升通过率 。

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