南京消防资质合作中如何进行合同履行

建管家建筑百科 2026-02-16 18:39:31

南京消防资质合作如何

一、履行主体责任

1.双方全面履行

合作双方（资质持有方与使用方）均须依约完成全部合同义务，包括提供符合标准的消防技术服务、配备专业人员及设备等。

资质使用方：须按要求成立5人专职团队（人员备案且不得兼职），配备2辆专用车辆（含1辆7座商务车），并确保团队稳定。

资质持有方：需审核团队资质，对重大项目引入甲级设计院或正高级消防专家参与验收评定。

2.第三人履行限制

若需第三方协助履行（如分包技术环节），须符合合同约定及《民法典》规定，且第三方行为引发的违约责任仍由合同主体承担。

二、履行内容与标准

1.服务范围

明确覆盖消防验收、备案、抽查、复查等环节，具体以项目采购需求为准（如江北新区项目要求覆盖直管区建设工程）。

2.质量要求

技术标准：无明确约定时，优先采用国家标准→行业标准→符合合同目的的特定标准。

设备配置：按合同强制要求执行（如车辆型号、人员资质），否则视为违约。

三、履行中的特定义务

1.附随义务

双方需履行通知、协助、保密等诚信义务（《民法典》第509条）。例如：

及时通报验收进度；

配合提供技术文件；

保护商业信息及消防设计数据。

2.不可抗力处理

若遇不可抗力（如自然灾害导致验收中断）：

立即通知对方并提交权威证明；

超120天可协商终止合同。

四、违约责任与争议解决

1.违约情形

虚假资质承诺：扣除履约保证金并支付合同总价30%赔偿金；

未达服务标准：如未按约定执行验收或配备人员，承担合同价5%违约金；

擅自转包：禁止将工程分解转包，否则发包方可解除合同。

2.争议解决途径

协商不成时，向合同签订地（南京）法院提起诉讼。

五、履行期限与变更

期限：严格按约定时间履行（如江北新区项目合同期为1年）；

变更终止：除法定情形外，不得擅自变更或终止合同，否则需承担继续履行/赔偿损失等责任。

通过明确权责、强化过程监管及严格执行违约条款，可有效保障消防资质合作的合规性。建议签署时细化验收标准及应急预案，并留存履行过程书面记录作为争议证据。

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