建筑公司资质动态考核不合规怎么处理

建管家建筑百科 2026-02-16 19:01:45

建筑公司资质动态考核

一、立即确认整改要求与时限

1.核查整改期限：各地窗口期不同（如西安给3个月整改期，湖北要求2025年11月30日前完成），需以收到的书面通知为准。

2.锁定核心问题：对照通知列明的不合格项（如人员、资产、业绩等），逐项准备材料。

二、针对性补充资质条件

1.人员配置

注册建造师、职称人员数量需达标，社保必须连续缴纳且证书有效。

同一人持多证时，仅按一岗计算（如同时有建造师证和职称证，可分别用于不同资质）。

2.工程业绩

近3年项目需在“四库一平台”可查，提供中标书、合同、验收报告、税务凭证等全套证明。

3.资产与场所

财务报表需体现净资产达标，办公场所需提供租赁/购买合同及现场照片。

4.技术设备

设备清单需附购或租赁协议，确保符合资质等级要求。

三、提交整改材料并配合复查

1.规范整理材料：按当地要求装订成册（如西安市要求A4纸胶装加盖公章），通过指定平台（如湖北需登录住建综合服务平台）或窗口提交。

2.应对二次核查：若首次整改后仍不合格，将进入复查阶段（如西安市设9月复查期），需再次补充材料。

四、规避整改期风险

业务限制：整改期间不得申请资质升级、增项、承接新工程。

资质撤销后果：逾期未达标企业，资质将被依法撤回（如河南4400家企业因未整改被处理），且重新申请需按实际条件核定。

>关键提示：动态核查常态化趋势明显（如北京推行“双随机抽查+重点核查”），建议企业定期自查资质条件，尤其确保人员社保、业绩录入“四库一平台”的及时性与真实性。若需专业协助，可委托资质服务机构全流程处理材料申报。

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